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更新于 2月11日
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物业经理
7000-8000元
沧州
献县
3-5年
大专
全职
招1人
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职位描述
小区
岗位职责:
1、 主持项目日常管理工作。根据各时期的实际状况,提出改进和提高物业管理工作水平的意见措施。
2、 制定本部门年、季、月工作计划,并按照通过审批的计划书实施。
3、 制定和实施项目员工培训计划,包括业务培训和安全教育,带领训练物业主管,监督落实员工培训。
4、 编制项目的月、季、年工作报告。
5、 编制项目预算,拟订项目、部门费用消耗计划,控制成本。
6、 主持员工周、月例会,布置工作任务,协调员工关系,就项目物业管理执行中的问题提出解决方案。
7、 负责项目人事管理工作,指导各部门主管合理安排和调配员工及人员加班、值班工作。
8、 发生紧急事件时,立即组织相关责任人员进行处理,按应急方案制定的措施执行。对发生的紧急事件应在事后组织相关责任人员总结、学习,分析原因并写出报告向公司汇报。
9、 对管辖项目进行巡视,每天检查各个重点环节,发现问题及时解决。发生重大事件或超出岗位职责权限的应立即向公司和业主汇报。
10、 每月组织一次对机电设备、建筑物、公共设施和环境等方面的综合性检查,及时解决问题。
11、 负责外部的沟通和联系,及时处理投诉,并向当事人通报处理意见和结果。
12、 对主管、员工进行定期考评。
13、 负责组织与开发商的物业接管验收。
14、 协助催缴物业管理费及跟进有关的法律活动。
岗位要求:
1、大专及以上学历,房地产、物业管理等相关专业优先。
2、3年以上物业项目管理工作经验。
3、对物业管理中的安全、消防、设备、保洁管理等具有较深入了解,能独立开展各部门管理工作。
4、有较强的计划、组织、指挥、协调、控制、督导能力,具有全面统筹大型综合物业的能力,有较高的职业素养、责任感、良好的管理理念、服务意识、应急处理能力,为人热忱有礼,工作细致认真。
5、熟练使用office办公软件,可独立完成相关工作报告。
6、能承受较大工作压力,有较强的沟通协调能力和技巧及强烈的责任心。
工作地点
沧州献县金悦府
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职位发布者
夏丽娟/人事经理
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夏丽娟 / 人事经理
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石家庄市嘉实投资集团有限公司
房地产开发,房地产开发
100-299人
未融资
嘉实地产自成年成立以来,成功开发了33个项目,总建筑面百万余平,实现了100%销售和非常好的经济效益。正在开发的26万平米别墅小区,现已近售馨,市场竞争取得明显优势。尚有多项目的土地累积储备1000余亩,规划建筑面积近200万平米;公司还拥有商业6万多平米,租赁收益也相当可观;近几年公司强势涉足金融行业,投资入股贷款公司,取得很好的经营效益;投资成立于2009年1月的嘉实实业(美国)公司,现也取得令人满意的经济效益。公司具有求真务实的经营理念,鲜明向上的企业文化,科学规范的管理体制,鼓舞人心的企业发展前景。经营成效显著,资金积累雄厚,经济实力强大,社会信誉良好。5000多条精工标准打造行业精品在公司成立之初,嘉实就坚定了打造行业精品、塑造国际品牌的战略方针,为了打造产品品牌,嘉实在企业内部制定了5000多条精品工程标准,并与逾百家龙头企业建立了稳固的战略联盟,基于高品质的产品以及合作伙伴的让利,嘉实打造了一系列精品产品,形成了强大的市场号召力。为了打造企业品牌,嘉实以高瞻远瞩的品牌战略为先导,通过科学高效的品牌运营,以多元的品牌内涵和创新的品牌传播方式,在业内外成功树立金字招牌。专业化管理助力企业长效发展做大、做强、做透一定要靠规模化的支撑。嘉实集团在规模发展之路上,注重专业化管理,层级明晰、专业细致、体系完整,各方面有效协同,实现各层级、专业和管理体系"思想统一,目标明确,关注重点,协同行动"的内聚力,成为嘉实经营成功、管理有效的关键。嘉实集团的住宅地产开发业务在继续扩大河北市场份额的同时,逐步进入全国一线城市,以及天津、成都等有潜力的二线城市,实现从区域性地产开发向全国性地产开发的扩张。大事件2000年石家庄市嘉实房地产开发有限公司正式成立2001年嘉实集团首个精品项目“阳光水岸”开始热销2003年投资开发“东岗怡园”地产项目盛大开盘,2年连续成功投资开发“家+乐园”等5个项目2004年嘉实地产成功开发了“九里庭院”2005年桥西首个纯多层准现房项目“嘉实·栖园”开盘销售2006年嘉实集团首个精装公寓式住宅“红人公馆”成功面市2007年嘉实集团推出市内知名高品质楼盘“嘉实蓝岸”2011年省会顶级别墅原河名墅开工,开启集团新篇章2012年成功投资运营世纪高尔夫俱乐部,万余平“戴河名墅”高端别墅项目于北戴河破土动工,旗下顶级物业服务公司原河物业正式挂牌成立2014年五好住宅“幸福城”盛大开盘,引爆邯郸,嘉实集团幸福城项目荣获国家级质量检查第一2016年成功摘牌邯郸【2016】013号国有建设用地2017年与石药集团联合打造的“石药·健康城”荣耀面世
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