1、全面负责项目公司全周期财务管理工作,配合集团公司制定并完善项目财务制度、核算流程、内控体系等,规范财务工作标准,合规、高效开展各项工作。
2、统筹项目公司全盘财务核算工作,负责日常账务处理、凭证审核、财务报表编制等工作;
3、负责项目公司的全面预算与成本控制。根据公司年度经营计划和项目节点,组织编制项目全周期预算及年度财务预算;重点监控建安成本、开发间接费等成本费用的动态执行情况,建立动态成本台账,配合成本控制部门进行招投标、合同审核及现场签证的财务把关。
4、负责项目公司融资统筹与资金管理。根据项目投资规模和开发节奏,制定并执行融资方案(如开发贷、信托、基金等),拓宽融资渠道,保障项目资金链安全;严格执行预售资金监管规定,统筹安排资金回笼与支付,平衡资金需求,提高资金使用效率。
5、负责项目公司税务筹划与清算管理。
6、负责项目公司的按揭管理工作,含按揭银行及渠道开拓维护,按揭手续办理等事宜。
7、负责项目公司财务类外部关系维护。维护好与银行、税务、财政、审计等政府部门及合作单位的良好关系,及时获取政策优惠与支持,为公司营造良好的外部经营环境。