更新时间 6月11日
职位描述
方案设计施工图设计建筑/土木/市政设计房地产开发经营工程施工
岗位职责：
1、方案及户型设计：牵头房地产项目规划、户型设计等整体设计，同步开展设计优化与产品研发；结合市场趋势与客户核心需求，输出兼具创新性、实用性与高溢价属性的空间解决方案，提升项目产品竞争力。
2、全流程设计闭环管控：深度参与项目景观设计、建筑立面设计、公共空间设计等关键环节，从概念提出、方案评审到施工图配合全程跟进，确保设计理念无偏差落地，保障最终呈现效果符合预期。
3、跨专业协同攻坚：与建筑、结构、机电、室内、营销等部门建立高效协作机制，精准解决设计过程中的技术问题与落地难题，平衡设计效果、工程可行性与成本经济性。
4、设计趋势与客研分析：持续跟踪地产行业设计前沿趋势，深入研究目标客户群生活习惯与审美偏好；关注行业新材料、新技术应用动态，将创新理念融入设计方案，打造差异化产品亮点。
5、设计成果品质把控：负责审核设计图纸、模型、效果图等核心成果，严格对照公司设计标准及行业规范，确保设计成果的准确性、完整性与高品质。
6、现场设计技术支持：参与项目施工现场设计巡查，及时响应并解决施工中出现的设计问题，指导施工单位精准执行设计意图，保障落地效果与设计方案高度一致。
7、政府设计对接工作：对接政府规划、消防等相关部门，按要求准备并提交设计相关申报材料，跟进审批流程，确保项目设计环节符合政策法规要求，推动审批工作顺利完成。
任职资格：
1、学历与专业：硕士及以上学历；建筑学专业，持有中级及以上专业技术职称或相关注册执业资格（如注册建筑师、注册城乡规划师）者优先。
2、工作经验：5年以上知名设计机构或地产公司经验，作品集需提交；必须完整经历过2个以上从概念到交付的全周期住宅或商业地产项目设计落地案例，熟悉住宅产品，对产品有一定的品质把控力，对居住行为有深刻理解。
3、专业能力：具备扎实的方案设计与深化能力，能独立完成户型、景观等核心模块设计；熟悉地产设计相关法律法规、行业规范与施工工艺，了解材料选型与成本控制逻辑。
4、软件技能：精通AutoCAD、SketchUp、3DMax、PS等设计软件，能独立完成图纸绘制、模型搭建及效果呈现；熟悉其他辅助设计软件着优先。
5、综合素养：具备较强的跨部门沟通协调能力与问题解决能力，能应对设计与施工中的各类技术冲突；拥有敏锐的市场洞察力与设计审美，责任心强，能适应项目现场巡查等工作需要。
1、方案及户型设计：牵头房地产项目规划、户型设计等整体设计，同步开展设计优化与产品研发；结合市场趋势与客户核心需求，输出兼具创新性、实用性与高溢价属性的空间解决方案，提升项目产品竞争力。
2、全流程设计闭环管控：深度参与项目景观设计、建筑立面设计、公共空间设计等关键环节，从概念提出、方案评审到施工图配合全程跟进，确保设计理念无偏差落地，保障最终呈现效果符合预期。
3、跨专业协同攻坚：与建筑、结构、机电、室内、营销等部门建立高效协作机制，精准解决设计过程中的技术问题与落地难题，平衡设计效果、工程可行性与成本经济性。
4、设计趋势与客研分析：持续跟踪地产行业设计前沿趋势，深入研究目标客户群生活习惯与审美偏好；关注行业新材料、新技术应用动态，将创新理念融入设计方案，打造差异化产品亮点。
5、设计成果品质把控：负责审核设计图纸、模型、效果图等核心成果，严格对照公司设计标准及行业规范，确保设计成果的准确性、完整性与高品质。
6、现场设计技术支持：参与项目施工现场设计巡查，及时响应并解决施工中出现的设计问题，指导施工单位精准执行设计意图，保障落地效果与设计方案高度一致。
7、政府设计对接工作：对接政府规划、消防等相关部门，按要求准备并提交设计相关申报材料，跟进审批流程，确保项目设计环节符合政策法规要求，推动审批工作顺利完成。
任职资格：
1、学历与专业：硕士及以上学历；建筑学专业，持有中级及以上专业技术职称或相关注册执业资格（如注册建筑师、注册城乡规划师）者优先。
2、工作经验：5年以上知名设计机构或地产公司经验，作品集需提交；必须完整经历过2个以上从概念到交付的全周期住宅或商业地产项目设计落地案例，熟悉住宅产品，对产品有一定的品质把控力，对居住行为有深刻理解。
3、专业能力：具备扎实的方案设计与深化能力，能独立完成户型、景观等核心模块设计；熟悉地产设计相关法律法规、行业规范与施工工艺，了解材料选型与成本控制逻辑。
4、软件技能：精通AutoCAD、SketchUp、3DMax、PS等设计软件，能独立完成图纸绘制、模型搭建及效果呈现；熟悉其他辅助设计软件着优先。
5、综合素养：具备较强的跨部门沟通协调能力与问题解决能力，能应对设计与施工中的各类技术冲突；拥有敏锐的市场洞察力与设计审美，责任心强，能适应项目现场巡查等工作需要。
工作地点
大连西岗区北京街126号东特集团
公司信息
公司介绍
东特集团有限公司成立于1992年，集团始终秉持“诚信为本，奉献社会”的创业宗旨，倡导“诚信、责任、卓越”的企业理念，不断求索、创新。经过二十年的发展，已形成了以房地产为龙头产业，苗木繁育为支柱产业，以商业地产、医药批发、金融投资、物业管理、幼儿教育、网络开发为辅助的产业布局，总资产逾数十亿元，员工总数1000余人。集团秉承以人为本的用理念，和谐共荣的文化意识，凝聚了一批敢于吃苦、爱岗敬业、笃诚踏实、不断进取的优秀东特人和数支能打硬仗的精英管理团队，最大程度发挥着人才优势。地产板块：目前已经成功开发了东特新苑、东特新居、星加坡花园、东特新天地、东特星中环、东特星中环广场、沈阳上河城等多个优质楼盘。位于刘家桥周水前区域的近10万平方米的东特购物广场旨在打造集大型超市、服装鞋帽、家电连锁、餐饮娱乐、健身休闲、综合服务等多功能于一体的区域性购物中心，目前已经与世界500强著名大型连锁超市公司成功签约合作，09年底已正式开业。 苗木板块：东特集团2005年底开始涉足苗木产业，2006年正式成立盛世绿源科技有限公司，是从事高端彩色苗木的引进、驯化、繁育的专业化苗木公司。几年来集团投资数亿元，分别在大连、沈阳、北京、天津、徐州、青岛等城市建立了6所高端苗木生产基地，总面积达13000余亩，成功引进盛世红枫、盛世海棠、盛世红榉等彩色苗木品种80多个，培育优质大规格景观苗木几百万株。盛世绿源坚持高起点规划，高水平引进，高质量研发与管理，始终在苗本繁育市场中占据高位，全力打造苗木繁育、景观工程设计与施工三位一体化的彩色城市运营商。争取公司在2016年底前登陆资本市场，让盛世绿源早日成长为千亿市值的上市公司。并为制定我国彩叶、彩果、苗木的行业标准做出我们的贡献！
工商信息
企业名称 东特集团有限公司
企业类型 有限责任公司（自然人投资或控股）
法人代表 水连霞
经营状态 存续
成立时间 1992-09-30
注册资本 1.5亿元
认证资质
营业执照信息
