物业工程主管

岗位职责
1、承担项目物业的全部设备设施的安全运行和系统保养的管理责任；
2、落实各项规章制度及作业规范，负责组织设备管理基础工作并监督其执行；
3、制定部门年度、月度培训计划，组织专题安全和技术培训，确保工程人力资源得到合理的使用，并不断提高人员的工作能力和技术水平；
4、负责牵头组织有关物业设备设施的整改工程；配合政府相关部门，确保电力、水、煤气、通信、电视等系统正常使用；按相关主管部门要求，定期完成电力、电梯、防雷、消防等各项安全检测；配合环保部门使污水、排气、噪音等达到环保要求；
5、负责组织设施台帐的建立与管理，制定所管辖系统的运行方案，设备管理责任到人，对设备设施巡检及养护工作的开展情况，进行监督、检查，处理部门岗位维修及保养等工作中出现的各种问题，跟进各类设备的检修工作；
6、组织设备故障抢修，发现隐患及时组织处理，保证系统设备处于优良的技术状态；
7、负责组织编制年度预算，定期统计分析预算的执行情况，并向项目经理报告；
8、负责定期召开部门的工作例会，周检、保证各项工作正常运作，监督员工严格按照服务中心制定的规章制度开展工作；
9、组织部门员工积极参加突发事件处理预案的演练和培训，确保在发生突发事件时能够正确处理，并及时与相关部门联系；
10、负责小区水电节能减排，检查工程材料库存及零配件的消耗情况，做好物料采购工作；
11、负责部门设备档案及建筑资料图纸的管理工作；
12、负责部门员工的储备培养工作，及时输送人才；
13、完成不限于以上范围的其他工作和上级交办各项工作。
任职要求：
1.大专及以上学历
2.工程类管理专业
3.熟悉给排水、强弱电、空调、消防、电梯系统等专业安装及维修，熟悉物业管理工作及质量管理体系、标准化等相关知识，具备一定的文字功底，熟悉一般电脑操作；持高低压电工证，电梯A证，制冷证等