物业经理-[611381]

岗位职责：
1.负责公司所管项目物业的日常管理；
2.根据物业管理委托合同及物业相关法律法规，组织员工向辖区公共提供秩序、保洁、绿化养护、房屋及设备的维护工作；
3. 拟定相关工作计划，执行公司各项制度，控制管理成本，对本小区的运营情况全面负责；
4. 指导检查清洁清洁卫生和环境绿化，建立和完善行之有效的清洁、绿化量化管理流程；
5. 负责与当地政府部门、社区委员会保持良好沟通；
6. 组织制定项目年度经营目标、资金预算、管理目标，并组织执行；
7. 处理项目的重大事件、事故及重大客户投诉；督促检查项目应急处置的演练，不断提升项目各级人员应急处理能力和预案的不断修正优化；
8. 组织建立健全项目培训制度、培养晋升机制及奖惩制度，组织实施项目绩效考核，打造高凝聚力强执行力的团队。
任职要求：
1.较强的服务管理理念和服务意识；
2.熟悉掌握物业管理法律法规；熟悉各类物业类型的管理；熟悉质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系及卓越绩效评价准则等现代企业管理技术；
3. 具备良好的职业素养和职业道德，高度的责任感，敬业及团队合作精神；
4.有较强的沟通及应变能力。
5.能够根据公司年度经济工作要求，遵照公司下达的《年度考核指标》制订项目年度预算，并负责执行。