更新于 5月10日

物业工程主管

6000-8000元·14薪

福州福清市
5-10年
大专
全职
招1人

给排水工程电梯工程机电工程小区

职位描述

一、岗位职责
全面管理物业工程团队：负责组建、培训及监督物业工程部门团队，确保团队成员专业技能与服务水平达到高端项目要求，有效执行物业管理公司的各项规章制度。
设施设备维护与管理：制定并执行物业区域内所有设施设备（包括但不限于电梯、空调、给排水、消防、智能化系统等）的定期检查、维护保养及应急维修计划，确保设施设备的正常运行和安全性能。
工程改造与升级：根据项目需要，参与或主导物业区域内设施的改造升级项目，包括项目规划、预算编制、招标管理、施工监督及验收等工作，提升项目品质和客户满意度。
能源管理与节能减排：制定并执行节能减排策略，通过优化设备运行、能源审计等措施，降低物业运营成本，提高能源使用效率。
安全管理：负责物业工程安全管理工作，建立健全安全生产责任制，组织定期安全检查，确保工程作业符合国家安全生产规范，预防安全事故的发生。
客户服务与沟通协调：与客户保持良好沟通，及时响应并处理客户关于工程方面的投诉与建议，提升客户满意度；同时，与项目其他部门紧密合作，协调解决各类问题。
二、任职要求

年龄要求：40周岁以下
教育背景：专科及以上学历，工程、机电、建筑等相关专业优先。
工作经验：至少5年以上物业管理或相关工程领域工作经验，其中至少2年以上高端项目物业工程主管或类似职务经验。
专业知识：持有低压电工证，熟悉物业管理相关法律法规，精通物业工程设备维护管理知识，了解行业内最新的技术动态和趋势。
管理能力：具备出色的团队管理和组织协调能力，能够带领团队高效完成工作任务。
沟通能力：优秀的沟通能力和客户服务意识，能够妥善处理客户关系，有效协调内外部资源。

福州福清市福清保利金香槟物业管理中心

公司介绍

保利物业服务股份有限公司（06049.HK），简称保利物业，于1996年6月在广州成立，是保利发展控股集团旗下控股子公司。截至2021年12月31日，公司已进入全国29个省、直辖市与自治区的196个城市，在管面积超过4.65亿平方米，2021年度品牌价值逾159亿元，已成为了物业行业规模和品质的领军者及标杆示范企业。致力于发展全业态管理的保利物业，管理的业态除了社区居住物业之外，还包括城市地标性写字楼、政府公建、城镇景区、特色产业、院校、医院等业态。服务内容包括物业服务、物业项目前期咨询服务、物业项目交付后评估分析服务，以及会所经营、资产管理、专业设备设施维护保养服务、家政服务、社区健康管理（社区家庭健康管理、社区居家健康养老服务、健康产品与服务销售）、社区教育、社区智慧平台建设与运维等。成立至今，保利物业已经建立了一整套有自己特色的管理制度和服务标准体系，通过了ISO9001: 2015质量管理体系、ISO14001: 2015环境管理体系、OHSAS18001: 2007职业健康安全管理等体系，坚持以严谨的工作作风，实行规范化管理和标准化服务。在“大物业”发展战略的引领下，在国家十四五规划带来的全新发展机遇下，作为“大物业时代的国家力量”，保利物业将全方位践行“善治善成服务民生”的企业使命，为国家经济与民生福祉的新发展，书写物业服务的“软基建”价值。