更新于 2月12日

物业工程主管

6000-8000元·14薪
  • 福州福清市
  • 5-10年
  • 大专
  • 全职
  • 招1人

职位描述

给排水工程电梯工程机电工程小区
职位描述
一、岗位职责
全面管理物业工程团队:负责组建、培训及监督物业工程部门团队,确保团队成员专业技能与服务水平达到高端项目要求,有效执行物业管理公司的各项规章制度。
设施设备维护与管理:制定并执行物业区域内所有设施设备(包括但不限于电梯、空调、给排水、消防、智能化系统等)的定期检查、维护保养及应急维修计划,确保设施设备的正常运行和安全性能。
工程改造与升级:根据项目需要,参与或主导物业区域内设施的改造升级项目,包括项目规划、预算编制、招标管理、施工监督及验收等工作,提升项目品质和客户满意度。
能源管理与节能减排:制定并执行节能减排策略,通过优化设备运行、能源审计等措施,降低物业运营成本,提高能源使用效率。
安全管理:负责物业工程安全管理工作,建立健全安全生产责任制,组织定期安全检查,确保工程作业符合国家安全生产规范,预防安全事故的发生。
客户服务与沟通协调:与客户保持良好沟通,及时响应并处理客户关于工程方面的投诉与建议,提升客户满意度;同时,与项目其他部门紧密合作,协调解决各类问题。
二、任职要求
年龄要求:40周岁以下
教育背景:专科及以上学历,工程、机电、建筑等相关专业优先。
工作经验:至少5年以上物业管理或相关工程领域工作经验,其中至少2年以上高端项目物业工程主管或类似职务经验。
专业知识:持有低压电工证,熟悉物业管理相关法律法规,精通物业工程设备维护管理知识,了解行业内最新的技术动态和趋势。
管理能力:具备出色的团队管理和组织协调能力,能够带领团队高效完成工作任务。
沟通能力:优秀的沟通能力和客户服务意识,能够妥善处理客户关系,有效协调内外部资源。

工作地点

福州福清市福清保利金香槟物业管理中心

职位发布者

陈佳梅/人事经理

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保利物业服务股份有限公司(06049.HK),简称保利物业,于1996年6月在广州成立,是保利发展控股集团旗下控股子公司。截至2021年12月31日,公司已进入全国29个省、直辖市与自治区的196个城市,在管面积超过4.65亿平方米,2021年度品牌价值逾159亿元,已成为了物业行业规模和品质的领军者及标杆示范企业。致力于发展全业态管理的保利物业,管理的业态除了社区居住物业之外,还包括城市地标性写字楼、政府公建、城镇景区、特色产业、院校、医院等业态。服务内容包括物业服务、物业项目前期咨询服务、物业项目交付后评估分析服务,以及会所经营、资产管理、专业设备设施维护保养服务、家政服务、社区健康管理(社区家庭健康管理、社区居家健康养老服务、健康产品与服务销售)、社区教育、社区智慧平台建设与运维等。成立至今,保利物业已经建立了一整套有自己特色的管理制度和服务标准体系,通过了ISO9001: 2015质量管理体系、ISO14001: 2015环境管理体系、OHSAS18001: 2007职业健康安全管理等体系,坚持以严谨的工作作风,实行规范化管理和标准化服务。在“大物业”发展战略的引领下,在国家十四五规划带来的全新发展机遇下,作为“大物业时代的国家力量”,保利物业将全方位践行“善治善成服务民生”的企业使命,为国家经济与民生福祉的新发展,书写物业服务的“软基建”价值。
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