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写字楼物业工程主管

1.1-1.5万·13薪
  • 上海杨浦区
  • 5-10年
  • 大专
  • 全职
  • 招1人

职位描述

写字楼物业综合工程管理
一、岗位职责:
1.负责制定和完善工程部门的各项规章制度、工作流程和应急预案,确保工程管理工作的规范化和标准化。
2.全面管理写字楼的设施设备,包括但不限于电梯、空调、给排水、供配电等系统,制定设备维护保养计划并监督执行,确保设备的正常运行,降低设备故障率。
3.合理安排工程维修人员的每月工作任务,定期对工程人员进行技术培训和考核,提升团队整体业务水平和服务意识。
4.负责写字楼内各类工程维修项目的组织实施和管理,包括日常维修、应急抢修以及小型改造工程等,确保维修工作的及时、高效完成。
5.与其他部门密切协作,共同处理涉及工程方面的客户投诉和建议,及时解决客户问题,提高客户满意度。
6.负责工程物资和备件的管理,合理控制库存,降低采购成本,确保物资的及时供应。
7.关注行业新技术、新设备的发展动态,积极引入先进的工程管理理念和技术,提升写字楼的设施设备管理水平。
二、任职要求:
1.具有 5 年以上物业工程管理工作经验,有 5A 甲级写字楼或高端商业物业工程管理经验者优先。
2.具备相关专业(如机电工程、建筑工程等)大专及以上学历,持有相关专业资格证书(如中级工程师证、电工证等)。
3.熟悉各类办公建筑设施设备的运行原理和维护管理方法,具备较强的设备故障诊断和处理能力。
4.具备良好的团队管理能力和沟通协调能力,能够有效地组织和管理工程团队开展工作。
5.工作认真负责,具有较强的责任心和敬业精神,能够应对突发事件和紧急任务。
6.具备良好的服务意识和客户导向思维,能够积极主动地为客户提供优质的工程服务。
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奖金绩效

年底1薪,每月绩效奖金

工作地点

上海杨浦区万硕大厦WANSHOW

职位发布者

王女士/招聘专员

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公司Logo上海华义晋嘉企业发展有限公司
上海华义晋嘉企业发展有限公司(以下简称“华义晋嘉”)成立于 2017年 3月 8日,注册资本 8亿元,是山西华鑫煤焦化实业集团有限公司(简称“华鑫集团”)在上海设立的集贸易、金融、地产为一体的复合型企业。截至 2024年底,公司总资产 44.89亿元,净资产 14.58亿元,主营业务收入 39.75亿元, 7年缴纳各项税金共计 5.79亿元,是上海市杨浦区纳税前 20名企业。主营业务:大宗商品内外贸、资产管理业务、商务写字楼租赁及运营。公司积极开展期现业务,包括基差交易、合作套保、仓单服务等,涉及金属、黑色、橡胶、农产品、能化工品等多品种,与多家资历深厚的企业建立长期战略合作伙伴关系。同时开展结算套利、期权及其衍生品、 MOM基金、资产管理等业务。 2020年,华义晋嘉投资 22亿元购置大连路核心地标 5A甲级商务写字楼——“万硕大厦”,正式进军商业地产板块。荣誉: 2018年 8月获批大连商品交易所焦炭指定交割仓库资质, 2022年度获批大连商品交易所焦煤期货指定厂库资质。 2019年获得上海市杨浦区经济发展突出贡献奖。2021年度上海市认定的民营企业总部及贸易型总部。 2023年、 2024年连续两年荣获上海市杨浦区认定的百强企业。 2020年上半年先后获得大连商品交易所焦炭、聚丙烯的做市商资格。获得大连商品交易 2020年度期货做市商先进贡献奖。自 2018-2021年连续 4年荣获上期所标准仓单平台优秀交易商称号(是获奖名单中唯一民营企业)。 2021年 3月分别获得大连商品交易所化工品种及黑色品种场外会员资格。 2021年 6月分别获得大连商品交易所乙二醇及棕榈油期货做市商资格。
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