商业工程物业（东西湖）

岗位职责：
1、负责商场高低压配电、给排水、暖通、消防、电梯等所有设备设施的运行管理，制定年度 / 月度预防性维护计划（PPM），组织日常巡检、维护保养及故障抢修，降低设备故障率，确保设施高效运行。
2、主导项目承接查验、图纸审查、隐蔽工程验收及设备调试，审核商户二次装修图纸（水电、消防等），监管施工质量与安全，确保符合技术规范及开业要求。
3、落实安全生产管理制度，确保设备运行符合法规标准；组织电梯、消防设施等年度报检年检，制定突发事件应急预案并开展演练，快速响应处置故障。67
4、组建并管理工程团队，开展技术培训与绩效考核；编制工程运营预算，监控能耗数据与维修费用，推动节能改造方案，控制运营成本；管理备品备件库存及供应商关系。
5、完成领导交办的其他工作任务。
任职要求：
1、专科及以上学历，5 年以上大型商业项目物业工程管理经验，年龄40岁以内，熟悉各类设备系统原理与运维标准。
2、持有高压 / 低压电工证、消防设施操作员证（中级及以上）、电梯安全管理证等相关资格证书优先；熟练使用 AutoCAD 等制图软件，能审阅工程图纸，操作物业管理系统（如 FM 系统）。
3、具备较强的故障诊断、应急处置及成本控制能力；拥有优秀的团队管理与沟通协调能力，能适应筹开期高强度工作。