招商运营岗（深圳）

岗位职责：
1、负责公司商业街区项目的各类业态商户招商、邀约、跟进、谈判及租赁合同的签约工作；
2、制定招商计划、业态布局方案及品牌组合策略、租金价格制定，分解阶段性招商目标并推动落地，确保项目按期实现招商指标；
3、定向开发餐饮、零售、配套、体验等优质业态品牌，建立并维护完善的品牌资源库；
4、整合招商资源，开拓招商渠道，重要招商关系网络的搭建与维护；
5、定期开展区域商业市场调研，跟踪竞品项目租金价格、配套服务、业态品牌变化等，提出品牌汰换、业态升级及布局调整建议，优化招商策略。
6、负责商业街日常运营管理，包括经营秩序、商铺现场管理、各商铺形象管理等，对商户日常运营开展相关工作的督导、投诉建议的处理；
7、负责商户入住流程及装修手续办理，协助商户的证照办理，配合主管把控店铺设计，管控装修进度；
8、负责商户租金收缴，管控商户业绩和帮扶工作，对于经营困难商户，提出改进建议、调换需求及风险预警。
任职要求：
1、大专及以上学历，3年以上商业街区、购物中心具体的招商运营经验，曾参与或主持过商业街区或社区底商项目；
2、熟悉商户拓展、招商接待、招商租赁谈判等招商工作流程以及商业运营相关法律法规。
3、较深入的了解各类业态及相关品牌，拥有丰富的品牌资源储备；
4、具备项目筹开期招商经验者优先；
5、责任心强，抗压能力强，具有良好的沟通、协调能力；
6、能操作Office办公软件及CAD绘图软件。