招商部副主管

职位名称： 招商部副主管
所属部门： 招商部
工作地点： 大理古城天憙园
一、岗位使命
全面负责天憙园景区内商业街区、配套空间及景区业务的招商租赁工作，通过系统化招商策略与资源拓展，引入优质品牌与业态，提升园区商业活力、文化匹配度与整体营收，实现“文化+商业”可持续生态的协同增长。
二、核心职责
1. 招商策略与执行
· 制定年度/季度招商计划，明确招商目标、业态布局与时间节奏。
· 负责商业街区、景区配套空间的整体招租，完成年度租赁面积与租金收入指标。
· 拓展景区内新型业务合作模式（如联营、分成、主题快闪等）。
2. 客户拓展与落地
· 主动挖掘、拜访、接洽潜在客户，建立并维护品牌资源库。
· 主导商务谈判、合同拟定与签订，协调法律与财务部门完成流程闭环。
· 重点引入与“非遗文化”“品质文旅”“生活方式”相匹配的优质品牌。
3. 市场分析与业态规划
· 持续调研文旅商业趋势、竞品动态及客群需求，提供业态优化建议。
· 协同运营部门，规划商户落位与业态组合，避免同质竞争，提升消费体验。
4. 团队协作与流程管理
· 协助部门总监管理招商团队，参与人员培训与过程督导。
· 建立招商流程与客户管理体系，提升招商效率与服务质量。
三、任职要求（硬性条件）
1. 学历与专业
· 本科及以上学历，市场营销、工商管理、房地产经营、文旅管理等相关专业优先。
2. 工作经验
· 5年以上商业招商经验，其中至少2年以上文旅项目、商业街区或文创园区招商管理经验。
· 具备从0到1的招商案例，熟悉品牌洽谈、合同管理与开业对接全流程。
· 拥有非遗、文创、餐饮、零售、生活方式类品牌资源者优先。
3. 能力要求
· 出色的商务谈判与沟通能力，能独立完成千万级年度招商指标。
· 具备市场洞察力与数据分析能力，能撰写招商报告与商业方案。
· 熟悉合同法、租赁法规及相关财务知识。
· 能适应高频次市场走访与客户接待，抗压性强，结果导向明确。
四、绩效目标（明确可衡量）
· 年度负责区域的招商出租率不低于 90%。
· 年度招商租金收入达成率不低于 100%。
· 每季度拓展并签约 3-5家 符合园区定位的优质品牌。
· 完成招商流程优化与客户资源系统搭建，提升团队协作效率。
五、我们提供
· 薪酬体系： 具有竞争力的“底薪+招商提成（高于基础租金部分）”结构，底薪范围 （具体面议）。
· 发展平台： 参与重点文旅融合标杆项目的商业构建，接触全国优质品牌资源。
· 成长路径： 明确的职业晋升通道与阶段性管理培训。
· 文化氛围： 融入兼具传统美学与现代活力的团队，在皇家园林环境中工作。
六、应聘方式
请将 个人简历+近期招商案例简述 发送至邮箱：[*****************]
邮件主题请注明：应聘招商部副主管-姓名-现所在（刚离职）公司/项目
简历投递截止日期：2026年2月13日
我们将在收到简历后 5个工作日内 与符合条件的候选人联系安排面试。