一、岗位职责
1. 负责小区/写字楼内公共区域、业主户内水电、照明、给排水、消防设施、弱电基础等设备的日常巡检、维修、保养,确保正常运行。
2. 按照物业规范完成日常维修工单,及时处理漏水、断电、灯具更换、管道疏通等报修,做好维修记录与回访。
3. 负责配电室、水泵房、消防泵房、水箱间等设备房的日常巡查、清洁、记录与隐患排查。
4. 负责公共区域路灯、楼道灯、景观水电、监控线路等设施的维护与检修。
5. 配合完成二次供水、消防年检、配电检测等工作,协助做好设备保养与资料归档。
6. 突发停水、停电、漏水、爆管等应急事件时,第一时间到场处置,保障业主安全与正常生活秩序。
7. 遵守安全操作规程,节约耗材,爱护工具,做好维修现场清洁,文明施工。
8. 配合工程主管、安保、客服完成现场工作,服从调度与值班安排。
二、任职要求
1. 持有电工证(低压电工操作证),具备水电维修实操能力。
2. 1年以上物业水电工相关工作经验,熟悉住宅/商业物业水电系统。
3. 熟悉给排水、配电、照明、消防基础、弱电常识,能独立处理常见水电故障。
4. 工作认真负责,动手能力强,安全意识强,服务态度好。
5. 能适应轮班、值班、加班,服从管理,沟通礼貌,有团队意识。
6. 了解物业维修流程与业主服务规范。