物业项目经理

岗位职责：1、根据公司下达的经营目标、管理目标、能耗指标及工作计划，负责物业项目的全面管理，组织完成各项考核指标；
2、合理控制成本，开展经营创收，跟踪项目费用的收取，完成经营指标；
3、根据物业服务合同的内容组织开展设施设备维护、安保、保洁维护、垃圾清运管理工作，为项目提供优质物业服务；
4、审批物业项目经营管理日常支出 ，合理控制开支；
5、监督各部门按时、保质完成各项计划工作，按时反馈计划工作完成情况；
6、负责员工培训管理，包括专业技能培训与礼仪礼貌培训、工作规范培训；
7、组织实施、监督、跟进安全、防火管理措施，定期组织消防演习及紧急事件预演，杜绝安全事故的发生；
8、组织、安排、跟进、参与业委会、街道、住建局的沟通，认真、全面地了解、分析对方提出的建议、意见和要求，并及时跟进处理，确保处理的时效性；
9、统筹、组织、协调、安排物业项目员工的各项工作；
10、进行项目巡检，监督各岗位员工落实公司质量管理要求，对于不符合品质要求的情况开具罚单，跟踪整改情况并完成整改反馈；
11、负责协调相关部门的公共关系，确保各项工作的顺利开展。