更新于 2026-03-24 00:19:02

房地产策划总监

1-2万
  • 吕梁离石区
  • 5-10年
  • 大专
  • 全职
  • 招1人

职位描述

地产全案策划住宅地产商业地产
(一)岗位职责
  • 全面统筹公司房地产项目的策划管理工作,负责项目前期定位、产品策划、营销策划、推广策划等全流程策划工作,制定科学、可行的阶段性策划方案,为项目营销目标达成提供核心支撑。
  • 负责项目相关市场调研与分析,深入研究行业政策、区域市场动态、竞品策划策略、客户需求及消费习惯,输出专业的市场调研报告,为项目定位、产品优化及策划方案制定提供数据支撑和决策依据。
  • 负责项目前期定位策划,包括项目客群定位、产品定位、价格定位、形象定位等,优化产品设计建议(户型、配套、园林等),确保项目定位贴合市场需求,具备核心竞争力。
  • 负责项目营销策划方案的制定与落地,包括开盘策划、节点推广策划、活动策划(暖场、认筹、开盘、答谢等)、渠道策划等,明确策划目标、执行流程、责任分工及效果评估标准,监督策划方案的落地执行,及时调整优化,确保策划效果。
  • 负责项目推广策划工作,制定推广策略、推广预算及推广渠道(线上、线下),整合推广资源(媒体、广告、公关等),打造项目核心卖点,提升项目曝光度和影响力,助力销售转化。
  • 负责项目策划团队的搭建、管理、培训及激励,优化团队架构,提升策划人员的专业能力(市场分析、方案撰写、落地执行等),协调解决策划工作中的重大问题,确保项目策划工作顺利推进。
  • 负责项目策划费用的预算编制、审核及管控,合理分配策划资源,控制策划成本,提升策划投入产出比;定期对策划工作进行复盘,总结经验教训,优化策划流程和策略。
  • 配合营销总监、销售总监开展工作,确保策划方案与销售工作、营销战略高效衔接;对接外部合作单位(广告公司、设计公司、媒体等),维护良好合作关系,保障策划工作的顺利实施。
(二)任职资格
  • 学历要求:专科及以上学历,市场营销、房地产策划、广告学、传播学等相关专业,硕士学历优先。
  • 工作经验:8年以上房地产策划相关工作经验,其中5年以上策划总监或同等管理岗位经验,有大型房地产企业或标杆项目任职经历者优先;具备完整项目策划全周期(前期定位至尾盘去化)操盘经验,有住宅、商业地产(可选)策划成功案例,能独立主导大型策划项目。
  • 专业能力:具备极强的市场洞察力、逻辑思维能力和创意能力,能精准把握市场趋势和客户需求;精通房地产策划全流程,熟练掌握前期定位、产品策划、营销推广、活动策划等核心技能;具备优秀的方案撰写、落地执行及效果评估能力,能独立制定完整的策划方案。
  • 管理能力:具备优秀的团队管理、组织协调和沟通能力,能有效统筹团队、整合资源,推动策划方案落地;具备较强的问题解决能力和抗压能力,能应对复杂的市场环境和策划工作需求。
  • 职业素养:具备强烈的责任心、事业心和创新意识,诚信务实,廉洁自律,有良好的职业操守和团队协作精神。
  • 其他要求:熟悉房地产行业相关政策、法律法规,具备丰富的行业资源(媒体、设计、广告等)者优先;熟练使用办公软件及策划相关工具(PS、AI等优先);具备较强的文字功底和表达能力。

工作地点

吕梁离石区如意嘉源

认证资质

营业执照信息

职位发布者

牛先生/HRD

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公司Logo山西腾宇建筑有限公司
山西腾宇建筑公司简介腾宇公司经营涵盖建筑工程、房地产开发、农业农村开发、包装饮用水生产销售、智能饮水设备生产销售、商业物管等多板块业务集群,旗下拥有七家子公司。公司总资产人民币9.3亿元。秉承“用诚信品格荣树腾宇风格,以技术实力塑造腾宇魅力”的企业精神,造福三晋大地。山西腾宇建筑有限公司成立于一九五三年四月,前身为“中阳县建筑公司”,注册资金6000万元。公司拥有职工1300余人,各类大型机械设备300余台,企业资产总额1.5亿余元。具有国家房建总承包贰级、市政总包叁级资质。山西温泽房地产开发公司成立于二〇一三年,主营住宅、商业项目为主,其中110000㎡住宅项目“金泽苑小区”已入住。52000㎡的商业综合体腾宇广场成为中阳的新地标,公司在建项目投资额4.2亿元。山西腾宇农业开发有限公司成立于二〇一八年,总占地面积1000余亩,与山西省农业科学院生物技术研究中心战略合作,拥有日产15万袋现代化黑木耳菌棒厂,年产200万棒。食用菌(黑木耳)研发中心,光辐采菇生产基地,有机蔬菜大棚基地。公司安排农民就业500余人,项目总投资1.5亿元。山西腾宇一瓢清泉饮料有限公司成立于二〇一七年,注册商标“一瓢清泉”。项目投资1.5亿元,建成占地300余亩的水源生产基地。成为集旅游、娱乐、教育为一体的水文化园区,并为社会养老产业提供康养服务。北京一品圣泉科技有限公司成立于二〇一八年,公司总资产伍仟万元。专业从事水处理净化设备、中高端包装饮用水、水厂升级、健康产业等产品的研发、生产销售、服务于一体的健康科技高新技术公司。公司秉承“把健康鲜活水带到千家万户”的经营宗旨,让老百姓喝上、用上健康养生水,拥有高品质的生活。中阳县惠宇物业管理有限公司创建于二〇一三年,现管理三个大型社区,面积30万平方米,物业服务人员100余人,和国内大型知名商管公司培训合作,为所涉区域业主提供国际标准化的管家服务。
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