职位描述
岗位职责:
1、能编写物业项目的工作指导书,以及项目的服务计划,编制项目的预算;
2、全面负责物业项目的人员管理、物资管理和各项现场管理 ;
3、落实人员做好物业内楼宇管理、日常维修、清扫保洁、绿化养护、门卫保安、卫生消毒、车辆管理及依法制止违规装修和违章搭建等具体管理服务工作;
5、根据公司的要求,主持、审查、签订对外的各项经济合同;
6、审批房屋、公共设施的维修、养护计划和业主/租户装修申请,组织维修人员按时保质完成各项任务,并检查督促业主/租户按规定进行装修;
7、对业主/租户之间在物业使用中发生的争议进行协调;
8、定期向项目总报告物业维修、更新费用的收支账目,接受审核。
任职要求:
1、年龄40岁以内,专科及以上学历,专业不限;
2、5年以上住宅/专业市场/商场同岗位从业经历;
3、精通物业服务各项工作的具体内容、标准、程序,熟悉房屋建筑架构,工程物业条件改造、各种机电设备的运行和维护以及各项工程、物业工作流程规范。