综合维修工

职位描述 维修工
岗位职责：
1、认真执行和遵守公司的各项条例和规章制度，服从领导的安排；按时完成上级领导下达的各项任务。
2、熟悉管辖系统设备的结构与原理，掌握操作规程，做到三懂三会：懂原理、懂构造、懂用途；会操作、会故障排除、会维修。
3.在工程部领班的领导下，依据工程部有关规定和管理办法，负责公区装饰及配电水、送排风、电梯等系统设备的巡视检查、维修保养等工作
4.每天不少于一次巡查水泵/湿式报警阀间，每月检查广场供排水系统，确保广场供排水系统处运行状态。
5.每天定时对广场高压配电房进行巡查，发现异常情况及时解决。
6.依据广场物业规定，按时开启、关闭公区照明、电梯等设备，确保广场正常营运。
7.每个班次不少于一次对公区装饰面、地下室设备、卫生间设备进行巡检，发现损坏和故障及时落实维修。
8.每个班次不少于次对地下室集水井/水泵进行巡检，发现故障及时落实维修。
9.配合工程领班落实各类系统维保单位的各项工作计划和任务。每次维保单位的维保任务均需当值工程人员的跟踪和确认。
10.根据项目工程管理规定，定期对幕墙、泛光照明、矮墙、屋面天沟、雨篷、楼道、装饰面和空置房进行巡查和记录，对能自行完成的维修予以及时修复，无法修复的需及时报告领班或上级领导
11.协助配合保安部做好每月一次的消防报警及联动控制系统的检查工作(防火阀、排烟机、正压送风防火卷帘门测试)。
12.接到报修单后及时到场处理，进入租户单元维修时需严格按照服务流程操作，维修区域应设置防护措施，维修完成需清理保洁。
13.配合完成工程领班交予的各项商铺工程配合工作，每日配合工程领班对二装商铺进行巡检。
14.做好责任区域的设备、工作场所的保洁工作。
15.爱护设备、设施，合理使用工具、仪器和物料
16.遇重应急维修或特殊情况时随叫随到，积极完成上级交予的临时性或突击性任务。
任职要求：
1、中专或以上学历，身体健康，无不良嗜好。
2、熟悉办公楼或商业项目电气或给排水系统工作原理、操作规程和维护要点。
3、两年以上物业维修工作经验，持有高压及电气维修操作证。有商业及办公物业维修经验的优先考虑。
4、具有良好沟通、协调、独立解决问题的能力。
5、团队精神佳，服务意识强，能适应翻班工作。
上班地点：上海杨浦区政青路