法务管理岗（法务经理/主管）

**-**元

上海徐汇区
5-10年
本科

房地产开发经营房地产中介/租赁

一、岗位职责
1. 合同全流程管理
负责公司房地产开发全流程各类合同起草、审核、修订、归档，涵盖土地获取、项目合作、工程建设、设计、采购、营销销售、物业服务、租赁等全品类合同；优化标准化合同模板，规范合同签订流程，把控合同法律风险，建立合同管理台账，跟踪合同履约情况，及时预警履约风险。
2. 日常法律事务与合规管理
熟悉房地产行业法律法规及地方监管政策，出具专业法律意见；审核租赁合同、买卖合同、补充协议、销售宣传资料，保障销售环节合规，规避宣传、销售违约风险。
3. 合同与文件终审管理
审核公司重大合同、合作协议、法律文书、销售文件、对外函件；主导优化各类标准化合同模板，把控核心条款风险，降低合同履约纠纷
4. 风险防控与合规管理
全面统筹公司法律风险防控工作，定期开展地产项目、经营管理全流程风险排查，制定风险防控方案；跟进国家及地方房地产行业法律、监管政策更新，及时调整公司合规流程，杜绝合规违规风险。
5. 文书起草
起草法律函件、律师函、声明、法律意见书等各类法律文书。
6. 跨部门协同
对接财务、工程、营销、成本、投资等部门，提供全方位法律支持，协助解决业务端重大法律问题。
7. 完成上级交办的其他法律相关工作。
二、任职要求
1. 学历专业：统招本科及以上学历，法学相关专业。熟悉公司法、民商法、经济法。
2. 资格证书：持有法律职业资格证书（A证）。
3. 工作经验：5年以上法律工作经验，其中房地产租赁/商业地产/长租公寓/酒店行业的法务经验者优先。
4. 专业能力：精通《民法典》《城市房地产管理法》《土地管理法》《建筑法》《劳动合同法》等相关法律法规；熟练起草审核各类法律文书、合同，具备基础风险防控、纠纷处理能力。
5. 综合素质：做事严谨细致、逻辑清晰，责任心强、抗压能力强；具备良好的沟通协调、谈判表达能力，执行力强，恪守法务职业道德与保密原则。
6. 其他：熟悉地产行业监管政策、诉讼仲裁流程，有地产类纠纷处理经验者优先。

公司介绍

上海爱建集团股份有限公司的前身为上海市工商界爱国建设公司，是在中共十一届三中全会改革开放政策感召下，以刘靖基、唐君远等为代表的上海市老一辈工商业者和部分海外人士于1979年9月22日创建的企业。爱建从创建到发展，始终得到了党和政府的关怀与支持。邓小平、江泽民、朱镕基、吴邦国、黄菊等领导先后接见公司主要创办人刘靖基先生等;江泽民、吴邦国、黄菊、胡厥文、成思危、经叔平、徐匡迪、汪道涵等领导分别给公司题词、致信，对公司发展给予了鼓励。上海爱建资产管理有限公司的前身为上海爱建股份有限公司爱建房地产分公司。多年来，爱建房产成功开发了“爱建城”、“爱建新家园”、“上海领秀?爱建园”多个有影响力的经典楼盘，先后荣获“国家康居示范工程”、“詹天佑土木工程金奖”、“全国人居经典综合大奖”、“首届上海房地产开发企业50强”（名列第15位）等诸多美誉。同时，也形成了土地开发、施工管理、房产营销、设计装饰、工程监理、物业管理等一系列业务体系。随着爱建股份重组以及新的企业战略调整，为实现公司未来主营业务模式向“资产管理+金融服务”新构架的转型，原房地产分公司改制为爱建资产管理公司。公司业务主要涵盖投资管理、资产管理、商务咨询、工程管理领域内的技术咨询、技术服务、物业管理以及企业管理咨询等方面。 2014年，爱建资产公司完成过渡，实现转型。经过一年探索与实践，公司的各项业务已进入到正常运营阶段。资产公司以不动产资产的收购、并购、运营、管理和处置为主要的盈利方式，形成投融资业务、基金业务和管理服务业务，三类业务模式涵盖了资管业务募、投、管、退的各个环节。爱建资产公司将紧紧围绕工作中的重点、难点和关键点，强化措施、标本兼治，提升管控科学性、工作针对性和措施有效性。在爱建股份公司的领导和支持下，建立多元化融资模式，从增强公司持续融资造血能力和培育对项目价值准确的判断能力入手，积聚各方面优秀人才，努力将爱建资产发展成管理科学、运作规范、经营稳健、人才齐备的一流的资产管理企业。