岗位职责:
核心负责建筑智能化项目全生命周期推进,全程统筹项目设计、清单编制、项目管理、验收交付、结算资料编制等全流程工作,作为全栈工程师,兼顾技术落地与项目闭环,确保项目按时、按质、按预算完成,贴合客户及公司要求。
1.项目设计工作:负责建筑智能化项目(涵盖商业地产、办公楼、产业园区等场景)的方案设计、施工图设计,结合项目需求选型智能化设备(如BA系统、监控系统、门禁系统等),优化设计方案,确保设计合规、合理、可落地,对接设计单位及客户,确认设计需求并完成方案交底。
2.清单编制工作:根据设计方案,精准编制项目工程量清单、预算清单、报价清单,核对清单工程量,梳理设备、材料规格参数及用量,确保清单完整性、准确性,配合商务部门完成报价审核,对接审计单位处理清单相关疑问。
3.全流程项目管理:主导项目整体统筹,制定项目实施计划、人力及资源分配方案,把控项目进度、成本、质量、安全四大核心,协调施工单位、供应商、客户及内部各部门,解决项目实施过程中的技术、沟通、突发等各类问题,组织项目例会,同步项目进展。
4.项目验收工作:负责项目验收全流程推进,梳理验收标准、准备验收资料,组织客户、监理、施工等相关方开展验收工作,整改验收过程中提出的问题,出具验收报告,确保项目顺利通过验收、完成交付。
5.结算资料编制与推进:编制项目完整结算资料,包括工程量核算、签证整理、结算报表、竣工资料汇编等,确保结算资料规范、齐全、准确,对接审计、财务部门,推进项目结算审核、回款相关工作,确保结算工作顺利闭环。
6.全栈技术支撑:兼顾项目技术与管理全流程,熟悉建筑智能化各子系统(BA、机房、安防、综合布线等)的原理、部署及运维,能够独立处理项目各环节技术难题,配合产品、研发团队优化项目方案,积累项目经验并完善公司项目标准流程。
7.客户对接与维护:作为项目核心接口人,精准对接客户需求,反馈项目进展,处理客户提出的合理需求及投诉,维护良好的客户关系,提升客户满意度。
任职要求:
(一)硬性要求
1.学历:本科及以上学历,建筑智能化、自动化、电气工程、物联网、计算机等相关专业。
2.工作经验:至少5年及以上建筑智能化项目相关工作经验,具备全流程项目操作经验(必须涵盖设计、清单编制、项目管理、验收、结算任一环节,全流程经验者优先)。
3.项目经历:有商业地产、办公楼、产业园区等场景建筑智能化项目经验者优先,能够独立负责中小型项目全流程推进,有大型项目参与经验者加分。
(二)技能要求
1.设计能力:熟练掌握建筑智能化项目方案设计、施工图设计方法,能够使用CAD等设计软件,熟悉智能化各子系统设计规范及行业标准。
2.清单与预算能力:精通工程量清单编制、预算编制方法,熟悉清单计价规范,能够精准核对工程量、梳理设备材料清单,具备清单审核、报价配合能力。
3.项目管理能力:具备完善的项目管理思路,能够独立制定项目计划、把控项目进度、协调各方资源,具备成本控制、风险管控、问题解决能力,熟悉项目管理相关流程及工具。
4.验收与结算能力:熟悉建筑智能化项目验收标准、流程,能够独立准备验收资料、组织验收工作;熟练编制项目结算资料,了解结算审核流程、审计规范,能够推进结算回款工作。
5.全栈综合能力:熟悉建筑智能化各子系统(BA、机房、安防、综合布线等)的原理及应用,具备较强的技术功底,能够独立处理项目各环节技术难题,兼顾技术与管理,具备良好的综合统筹能力。
6.沟通协调能力:具备极强的口头及书面沟通能力,能够高效对接客户、施工单位、供应商、审计及内部各部门,善于协调解决各类沟通矛盾,具备良好的谈判能力。
7.文档能力:能够熟练编制项目设计文档、清单报表、验收报告、结算资料等各类项目相关文档,确保文档规范、完整、可追溯。
8.其他:能接受现场驻场(项目现场),具备较强的责任心、抗压能力及团队协作精神,工作严谨细致,执行力强,能够应对项目突发情况。
(三)优先条件
1.具备建筑智能化项目全流程(设计+清单+管理+验收+结算)工作经验者优先。
2.持有相关职业证书者优先(如一级/二级建造师、PMP、软考项目管理师等)。
3.熟悉BA系统设计、部署及调试经验者优先,有楼宇物联网相关经验者加分。
4.具备独立负责大型建筑智能化项目全流程经验者优先。