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建筑智能化项目工程师(J10718)

1.5-2万
  • 南京江宁区
  • 10年以上
  • 本科
  • 全职
  • 招1人

职位描述

一级建筑师二级建筑师高级建筑工程师职称
岗位职责:
核心负责建筑智能化项目全生命周期推进,全程统筹项目设计、清单编制、项目管理、验收交付、结算资料编制等全流程工作,作为全栈工程师,兼顾技术落地与项目闭环,确保项目按时、按质、按预算完成,贴合客户及公司要求。
1.项目设计工作:负责建筑智能化项目(涵盖商业地产、办公楼、产业园区等场景)的方案设计、施工图设计,结合项目需求选型智能化设备(如BA系统、监控系统、门禁系统等),优化设计方案,确保设计合规、合理、可落地,对接设计单位及客户,确认设计需求并完成方案交底。
2.清单编制工作:根据设计方案,精准编制项目工程量清单、预算清单、报价清单,核对清单工程量,梳理设备、材料规格参数及用量,确保清单完整性、准确性,配合商务部门完成报价审核,对接审计单位处理清单相关疑问。
3.全流程项目管理:主导项目整体统筹,制定项目实施计划、人力及资源分配方案,把控项目进度、成本、质量、安全四大核心,协调施工单位、供应商、客户及内部各部门,解决项目实施过程中的技术、沟通、突发等各类问题,组织项目例会,同步项目进展。
4.项目验收工作:负责项目验收全流程推进,梳理验收标准、准备验收资料,组织客户、监理、施工等相关方开展验收工作,整改验收过程中提出的问题,出具验收报告,确保项目顺利通过验收、完成交付。
5.结算资料编制与推进:编制项目完整结算资料,包括工程量核算、签证整理、结算报表、竣工资料汇编等,确保结算资料规范、齐全、准确,对接审计、财务部门,推进项目结算审核、回款相关工作,确保结算工作顺利闭环。
6.全栈技术支撑:兼顾项目技术与管理全流程,熟悉建筑智能化各子系统(BA、机房、安防、综合布线等)的原理、部署及运维,能够独立处理项目各环节技术难题,配合产品、研发团队优化项目方案,积累项目经验并完善公司项目标准流程。
7.客户对接与维护:作为项目核心接口人,精准对接客户需求,反馈项目进展,处理客户提出的合理需求及投诉,维护良好的客户关系,提升客户满意度。
任职要求:
(一)硬性要求
1.学历:本科及以上学历,建筑智能化、自动化、电气工程、物联网、计算机等相关专业。
2.工作经验:至少5年及以上建筑智能化项目相关工作经验,具备全流程项目操作经验(必须涵盖设计、清单编制、项目管理、验收、结算任一环节,全流程经验者优先)。
3.项目经历:有商业地产、办公楼、产业园区等场景建筑智能化项目经验者优先,能够独立负责中小型项目全流程推进,有大型项目参与经验者加分。
(二)技能要求
1.设计能力:熟练掌握建筑智能化项目方案设计、施工图设计方法,能够使用CAD等设计软件,熟悉智能化各子系统设计规范及行业标准。
2.清单与预算能力:精通工程量清单编制、预算编制方法,熟悉清单计价规范,能够精准核对工程量、梳理设备材料清单,具备清单审核、报价配合能力。
3.项目管理能力:具备完善的项目管理思路,能够独立制定项目计划、把控项目进度、协调各方资源,具备成本控制、风险管控、问题解决能力,熟悉项目管理相关流程及工具。
4.验收与结算能力:熟悉建筑智能化项目验收标准、流程,能够独立准备验收资料、组织验收工作;熟练编制项目结算资料,了解结算审核流程、审计规范,能够推进结算回款工作。
5.全栈综合能力:熟悉建筑智能化各子系统(BA、机房、安防、综合布线等)的原理及应用,具备较强的技术功底,能够独立处理项目各环节技术难题,兼顾技术与管理,具备良好的综合统筹能力。
6.沟通协调能力:具备极强的口头及书面沟通能力,能够高效对接客户、施工单位、供应商、审计及内部各部门,善于协调解决各类沟通矛盾,具备良好的谈判能力。
7.文档能力:能够熟练编制项目设计文档、清单报表、验收报告、结算资料等各类项目相关文档,确保文档规范、完整、可追溯。
8.其他:能接受现场驻场(项目现场),具备较强的责任心、抗压能力及团队协作精神,工作严谨细致,执行力强,能够应对项目突发情况。
(三)优先条件
1.具备建筑智能化项目全流程(设计+清单+管理+验收+结算)工作经验者优先。
2.持有相关职业证书者优先(如一级/二级建造师、PMP、软考项目管理师等)。
3.熟悉BA系统设计、部署及调试经验者优先,有楼宇物联网相关经验者加分。
4.具备独立负责大型建筑智能化项目全流程经验者优先。

工作地点

江宁区南京荟枫酒店

认证资质

营业执照信息

职位发布者

张女士/招聘经理

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公司Logo江苏景枫投资控股集团有限公司
江苏景枫投资控股集团有限公司(简称景枫集团)位于六朝文化古都——南京,创立于2001年,历经近二十年的发展,景枫集团现已形成了以房地产开发为核心,集商业、文旅、教育、金融、科技等于一体的现代综合开发型企业。2013年江苏景枫投资控股集团成立,标志着企业正式进入集团化发展阶段景枫集团扎根南京,产业布局江苏全省,辐射华东区域。经过近二十年的精雕细琢及文化沉淀洗礼,住宅开发建设面积超百万平方米,基本涵盖了从普通住宅、公寓、花园洋房、别墅、度假物业、高档公寓等全线住宅类产品。在商业地产领域,景枫集团凭借项目优越的地理环境与国际化专业管理团队的强强叠加,快速建成了景枫KINGMO、南京景枫万豪酒店等城市地标性商业建筑。随着景枫正和大厦、景枫西门子路项目、景枫朱家营休闲度假区等特色商业项目相继的建设与开业,为延伸的商业地产板块发展奠定了良好格局景枫集团依托自身资源,在文化产业、科技孵化、艺术空间、生活美学、青年公寓等文化创意相关领域积极探索,深挖内涵,准确嫁接。现已成功运作景枫文创中心、景枫智慧产业园、景枫高新青年文创园等新型文创项目,积极推动文化创意型地产项目的开发建设。景枫集团积极投身社会公用事业发展,2016年与政府及南京外国语学校签署“南京外国语学校江宁方山分校”合作协议,以面向未来的视角,力争把南京外国语学校方山分校打造国内,乃至世界一流的教育学校。 2019年为适应集团发展需要,推进数字化建设,成立数字景枫科技发展(南京)有限公司,搭建大数据共享平台,对现有客户服务提供数字化场景支持,并对产品及业务流程进行梳理和数字化设计景枫人肩负“精筑未来城市、乐创智慧生活”的企业使命,围绕以“客户优先”“创新优先”“协同优先”“诚实守信”“拥抱变化”五大核心的企业价值观,致力成为中国城市运营商的领跑者。未来集团的发展将始终坚持资源共享、实施优势互补、共赢发展的道路,紧紧围绕以人为核心的服务,同时插上数字化、智能化的翅膀,为集团发展注入新的活力。诚挚欢迎有梦想敢拼搏的你加入我们,共创未来!
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