地产采购经理

岗位职责：
一、采购计划制定与执行
1、根据项目开发计划，编制采购名录和采购计划，明确采购需求、时间节点和预算，确保采购工作与项目进度相匹配。
2、组织实施采购活动，包括招标、比价、谈判等，确保采购流程合规、高效。
二、供应商管
1、负责供应商的筛选、评估、认证和考核，建立并维护供应商信息库，定期组织供应商评审，优化供应商资源。
2、与供应商建立长期合作关系，协调解决采购过程中的问题，确保供应商按时、按质、按量交付。
三、合同管理
拟定、审核和签订采购合同，确保合同条款符合公司利益和法律法规要求，监督合同执行情况，处理合同纠纷。
四、成本控制与优化
1、分析市场行情和采购价格，制定合理的采购价格标准，通过谈判、比价等方式降低采购成本，提高采购效益。
2、参与项目成本测算和成本控制工作，提供采购成本数据支持。
五、跨部门协调
与工程、设计、财务等部门密切沟通，及时了解采购需求，协调解决采购过程中的跨部门问题，确保采购工作顺利推进。
任职要求：
1、本科及以上学历，工程管理、采购管理、工商管理、房地产等相关专业优先。
2、3-5年以上房地产行业采购管理工作经验，熟悉房地产项目采购流程和供应链管理，有大中型地产开发企业工作经验者优先。
3、熟悉采购法律法规、招投标流程和合同管理知识，具备较强的合同谈判和应变能力。
4、具备良好的组织协调、沟通能力和团队管理能力，能够高效协调内外部资源。
5、熟练使用办公软件（如Word、Excel、PPT等）和采购管理软件，具备数据分析能力。
6、责任心强，工作细致认真，具备良好的职业道德和诚信意识，能够遵守公司规章制度和采购纪律。