房地产营销总监

岗位职责：营销管理
（一）1.营销团队搭建及管理
2.带领团队实现销售任务
（二）数字营销创新
3.主导新媒体矩阵（抖音/微信/小红书/视频号）运营，打造爆款内容（短视频、直播、VR看房）；
4.优化信息流广告投放（巨量引擎/腾讯广告），管理KOL/KOC合作，提升线上获客ROI。
（三）用户运营与转化
5.搭建私域流量池（社群/企业微信），设计用户分层运营策略，提升客户粘性与复购率；
6.联动销售团队，制定线上线索跟进机制，推动到访率与成交转化。
（四）市场研究与策略迭代
7.监测竞品动态与行业趋势，定期输出市场分析报告；
8.结合客户画像优化营销策略，提出产品定位、价格策略调整建议。
任职要求：
（一）硬性条件：
1.学历与经验：本科及以上学历，3年以上房地产营销经验，完整操盘过2个以上住宅项目；
（二）专业能力：
2.熟悉房地产营销全流程（蓄客-开盘-续销-清盘），精通线上获客工具（贝壳/安居客/房天下）；
3.熟练使用数据分析工具（Excel/SPSS）、设计软件（PS），可独立输出方案；
4.具备优秀文案功底，能撰写高转化率的推广内容。
（三）软性能力：
5.资源整合力：拥有媒体、广告公司、渠道代理商资源，能快速推进合作落地；
6.创新思维：对AI技术、元宇宙营销等新趋势敏感，如AIGC内容生成、虚拟售楼处应用；
7.目标导向：抗压能力强，擅长以结果驱动团队协作，有成本管控意识。

福利待遇：
1.薪酬激励：底薪（8K-10K）+项目绩效；
2.其他福利：五险+节日福利+员工公寓。