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土建(装修)工程师

1.5-2万
  • 深圳罗湖区
  • 3-5年
  • 本科
  • 全职
  • 招1人

职位描述

办公建筑房地产开发
一、任职要求
1. 教育背景
本科及以上学历。
土木工程、建筑装饰、工程管理、室内设计等相关专业。
2. 工作经验
年限要求:具有3-5年以上房地产公司或大型建筑施工企业装修工程管理工作经验。
项目经验:至少完整参与过1-2个大型住宅精装项目或商业综合体装修项目的全周期管理(从开工到交付)。
优先条件: 有知名标杆房企(如万科、中海、华润等)工作背景者优先。
3. 专业技能
熟悉国家及地方关于建筑装饰装修工程的法律法规、技术规范和验收标准。
精通CAD绘图软件,能熟练识图并进行简单的图纸深化;熟练使用Office办公软件及Project等项目管理软件。
具备较强的材料识别能力,熟悉主流装修材料(石材、木作、瓷砖、涂料等)的性能、工艺及市场价格。
持有中级及以上职称或一级/二级建造师(建筑工程)执业资格证书者优先。
4. 综合素质
沟通协调力: 具备优秀的沟通协调能力及突发事件处理能力,能有效管理施工单位和监理单位。
抗压能力: 能适应房地产行业的工作节奏,接受驻场工作或根据项目节点加班。
职业操守: 正直诚信,原则性强,具备良好的职业道德和廉洁自律意识,无不良从业记录。
细节导向: 对工艺细节有敏锐的观察力,具备“工匠精神”,对品质有高标准追求。
二、岗位职责
1. 前期准备与技术管理
参与项目装修工程的图纸会审,提出优化建议,解决设计图纸中的技术问题,确保设计的可实施性。
编制装修工程施工组织设计、专项施工方案及进度计划,并审核施工单位提交的相应文件。
负责装修工程的材料选型、封样及确认工作,建立材料样板库,确保材料符合设计及品牌标准。
2. 现场施工管理(质量、进度、安全)
质量控制: 严格执行国家规范及公司质量标准,对隐蔽工程、关键工序(如防水、吊顶龙骨、饰面铺贴等)进行全过程旁站或巡检,组织分部分项工程验收,杜绝质量隐患。
进度控制: 监控现场施工进度,对比计划节点,发现偏差及时预警并督促施工单位采取纠偏措施,确保按期交付。
安全文明: 监督施工现场的安全生产和文明施工情况,定期组织安全检查,落实整改闭环,确保零重大安全事故。
3. 成本与合约管理
配合成本部门进行装修工程的工程量清单核对、变更签证审核及进度款支付审核,严格控制工程造价。
管理现场设计变更和技术核定单,评估变更对成本和工期的影响,按流程报批。
4. 协调与沟通
协调土建、安装、消防、空调等专业与装修工程的交叉施工,解决工序冲突,确保各专业无缝衔接。
协调与设计单位、监理单位、施工单位及政府相关部门的关系,营造良好的外部施工环境。
5. 验收与交付
组织装修工程的竣工验收,整理归档工程技术资料。
配合客服/物业部门进行房屋交付,处理交付过程中的工程质量投诉及维修整改工作(维保期管理)。

工作地点

深圳罗湖区罗湖新材料大厦

认证资质

营业执照信息

职位发布者

周泳珊/人事经理

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