售楼部销售经理

售楼部销售经理招聘启事
诚聘英才·共启新程！因公司业务拓展需求，现面向社会公开招聘售楼部销售经理1名，负责汉中本地改善型楼盘销售团队管理与项目操盘，携手打造区域标杆项目，诚邀有实力、有追求的行业精英加入！
一、硬性要求
学历：大专及以上，营销管理相关专业优先
经验：3年以上房地产销售管理经验，至少完整操盘1个住宅项目（含开盘+持销期）
业绩：销售项目从开盘到售罄非常成功，且熟悉四线城市改善型产品销售
资源：有汉中本地或周边市场资源优先，有体制内、企业主圈层资源加分
二、核心能力（“懂销售”的五个维度）
能“诊断”客户：能迅速判断真假客户；能帮助置业顾问分析“没成交”的原因并找到解决方法。
能“培训”置业顾问：有能力培训并提高团队业务能力，能以多种方式生动讲述产品卖点；能总结可复制的成交方法论；能帮新人快速上手。
能“判”争议：能快速、公正处理客户归属纠纷，果断裁决渠道冲突，避免团队内耗
能“定”策略：能从来访量的多少准确判定是广告投放问题还是维护客群问题；从转化率高低和来客情况，知道是说辞问题还是产品问题；竞品降价了，知道如何应对。
能“扛”压力：销售业绩不佳时有能力稳定团队情绪、提高团队士气，能妥善处理客户诉求不让矛盾升级；能将领导给的压力转化成团队动力。
三、软性素质
目标感强：抗压能力好，能带领团队完成高目标
沟通力强：能协调营销、策划、工程、物业等多部门
责任心强：对客户负责、对团队负责、对公司负责
学习力强：能快速掌握新项目、新产品、新渠道知识
四、薪酬结构
工资：8000元/月
绩效工资：提成×绩效系数+奖金
五、优先考虑条件
1. 有汉中本地改善型楼盘操盘经验（如滨江新区项目）
2. 熟悉汉中公务员、事业单位、企业主客群特征
3. 有新媒体获客（抖音/视频号直播）协同管理经验