物业项目经理

一、岗位职责
1. 严格按照公司品牌建设的相关要求开展系列工作，完成年度目标中的各项目标；
2. 制定并执行本项目中心各项年度计划，如用水用电、工具配置、社区文化活动、设备大中修及保养等；编制年度经营计划、月度工作计划，并组织实施；
3. 监督检查所管辖物业客户服务、工程维修保养、安防、环境及保洁卫生工作；对本项目服务中心环境因素进行评估并制定相应的措施；
4. 审核签发日常工作请示、报告及其它行政文件；审核权限范围内的协议、合同等工作文书；
5. 负责本项目服务中心固定资产和办公设备、设施的管理；
6. 监督管理物业收支情况，开拓业务，严格控制运行成本，积极提升经济效益；
7. 负责组织编制和修订业务范围内的作业指导书、管理制度，并监督实施；
8. 处理好与合作商、政府部门、业主等各方关联人员的关系，处理好内部协作关系；
9. 不断加强项目服务中心人才梯队建设，积极培养人才。
二、任职资格
1.至少3年以上物业项目管理经验；
2.具有注册物业管理师资格证或物业经理上岗证优先考虑；
3.具备良好的物业管理专业知识基础及专业技能；
4.熟悉ISO9001:2008质量保证体系；
5.熟悉物业法律法规；
6.熟悉物业管理安防、工程、客服、保洁、保绿等各专业规范化运作流程及工作标准;