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更新于 3月19日
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写字楼项目工程经理
1.5-1.8万
北京
朝阳区
国贸
3-5年
本科
全职
招1人
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职位描述
电气工程
机电工程
暖通工程
写字楼
职位描述
运营期写字楼项目工程经理
主要职责描述:
1.统筹管理工程、物业安全、环境等全面工作,审核年度工作计划,实施落实并跟督办完成情况;
2.编制工程物业年度预算,监督执行部门预算使用情况;
3..定期开展现场品质检查工作,对发现的问题形成跟踪销项清单督办整改,并且建立档案管理制度;
4.协助开展商业写字楼二次装修工作,包括二次装修手册完善、流程执行情况、图纸的审核、规范施工、安全检查、隐蔽工程检查、闭水试验、竣工验收等。与业主,租户,物业和施工单位进行协调合作。
5.负责写字楼物业服务管理工作,提升物业服务品质。制定组织物业管理规划和计划,完成目标计划;
6.负责租户租赁合同物业工程条件的审核及物业方面优化工作,提升商户满意度;
7.定期组织对项目物业服务质量和效率进行检查、评估,提升物业管理品质;
8.对有关工程物业方面的重大经营决策提供信息、方案和建设性建议;
9.负责对接工程项目部、物业单位,开展写字楼项目建设完成后的承接查验工作;
10.负责协助运营部门沟通、协调运营期写字楼项目物业管理工作;
任职要求:
1.本科及以上学历,工程(强电、暖通)相关专业;
2.3年以上商业或写字楼物业工程管理工作经验;
3.熟练掌握工程专业知识与系统操作,熟练掌握工程规范及相关法规;
4.具备较强的工程管理能力,良好的质量意识、成本意识;
5.良好的沟通协调能力、决断能力、计划能力、执行力及团队领导力。
工作地点
北京朝阳区招商局大厦
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认证资质
营业执照信息
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上海邦欣企业管理咨询有限公司北京分公司
房地产开发,物业管理,房地产开发
10000人以上
已上市
招商局蛇口工业区控股股份有限公司(简称“招商蛇口”,股票代码001979.SZ)是中国领先的综合开发运营服务商,作为招商局集团旗下地产园区板块的旗舰企业,坚持以“产融创新,低碳先锋,经营稳健”为特色,为城市发展与产业升级提供综合性的解决方案,致力于成为“美好生活承载者”。招商蛇口创立于1979年改革开放之初,凭借先行先试的政策优势、毗邻香港的窗口优势和“敢为天下先”的文化理念,建设了中国第一个对外开放的工业区,开展了一系列影响深远的市场经济改革探索,孵化了一大批行业领先的优秀企业,蛇口工业区因而被誉为改革开放的“试管”,招商蛇口也因此积累了丰富的城市和园区综合开发运营经验。招商蛇口围绕开发业务、资产运营和物业服务三类业务,在多个领域逐步积累了独特优势:开发业务方面,招商蛇口是综合开发专家,是绿色人居的探路者、实践者和领跑者。公司打造“玺系”“揽阅系”“启序系”“天青系”等住宅产品,以品质升级每一位居住者的生活体验;公司旗下招商建管统筹全国代建业务,业态涵盖住宅公寓、产业商办、文体艺术等九大业态,依托公司开发业务的高效运营管理体系,与公司各业务板块资源联动、协同发展,致力于成为代建领域领军企业。资产运营方面,包括园区会展、商业办公、公寓酒店、邮轮业务。园区会展,涵括园区开发与运营、会展业务、文化及传媒等产业,公司旗下招商产园在聚焦打造主题园区、联合共建创新中心、锚定科技产业投资的同时,通过“场馆建设咨询、场馆运营管理、自办展会”打造会展轻资产管理输出核心能力。公寓酒店,致力让租住与旅居生活更美好,公司旗下招商伊敦产品线从社区型长租公寓到国际品牌酒店全覆盖,满足多层次客群的长住旅居需求,并提供项目前期策划定位、品牌选择、设计建设咨询、项目筹开运营及资产管理等全链条服务。商业办公,聚焦商业地产投资开发运营全生命周期管理,公司旗下招商商管塑造符合中国特色、地域文化和时代特征的特色商业,以商为势,引领城市升级,现已打造海上世界、招商花园系等具有差异化竞争力的商业名片。邮轮业务,从事邮轮港口、邮轮船队、海上客运、海洋文旅产业运营,公司旗下招商邮轮以引领海上高端文旅为使命,致力于成为国内领先、国际一流的邮轮运营服务商。物业服务方面,公司旗下招商积余(股票代码001914.SZ)作为物业资产管理与服务的平台企业,从事基础物业管理、平台增值服务、专业增值服务,积极探索“物业+康养”社区居家业务,致力于成为“中国领先的物业资产管理运营商”。2024年底管理面积达到3.65亿平方米,综合实力位列中国物业服务企业TOP3。招商蛇口不断探索与时代背景和社会发展相契合的公益模式,将自身改革发展同巩固脱贫攻坚成果、全面推进乡村振兴有机统一起来,在贵州、云南、广东、新疆、湖北等地积极投入,促进当地经济可持续发展。招商蛇口发起“安心家园”等公益项目共建韧性城市,实施“绿萝行动”响应双碳战略,积极承担企业责任推动社会可持续发展。截至2024年底,招商蛇口资产总额8603.09亿元,业务覆盖全球逾百个城市和地区,服务超千万客户。招商蛇口以高质量的产品品质和领先的服务水准深受信赖,企业品牌价值位列行业TOP4。
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