房地产策划经理

岗位职责
1、负责项目从前期定位、产品规划、营销推广到销售去化的全流程策划管理，独立完成项目营销全案撰写、提案与落地执行，确保项目营销目标达成。
2、深度调研西安房地产市场、区域板块、竞品项目动态，分析客户画像、市场趋势与政策导向，输出专业市场报告，为项目定位、定价与营销策略提供决策依据。
3、制定项目阶段性营销推广策略、活动方案、媒体投放计划、价格策略与促销政策，统筹线上线下推广渠道（传统媒体、新媒体、社群、渠道等），把控推广节奏与效果。
4、管理策划团队，统筹广告公司、媒体、活动公司等第三方资源，审核推广物料、活动方案、媒体投放内容，把控营销费用预算与执行效果。
5、跟进项目营销关键节点（示范区开放、开盘、加推、清盘等），协调销售、工程、设计、成本等部门，保障营销动作与工程进度、产品呈现同步落地。
6、监控营销数据（来访、成交、转化率、推广曝光等），定期复盘营销效果，优化推广策略与活动方案，提升营销效率与投入产出比。
7、统筹项目品牌形象打造、客户关系维护与口碑传播，配合完成项目交付、业主活动等营销延伸工作，提升项目与公司品牌美誉度。
任职要求
1、大专及以上学历，市场营销、广告学、房地产经营与管理、传播学等相关专业。5年以上房地产开发企业（甲方）策划管理经验，持有房地产策划师证书、营销师证书者优先。独立负责过2个以上完整项目（从定位到清盘），熟悉西安房地产市场规则与客户偏好。
2、精通房地产全案策划流程，具备优秀的市场分析、策略制定、文案撰写、提案表达能力；熟练使用Office、PPT、PS、CAD等软件，熟悉新媒体运营、短视频策划、直播营销等新兴推广方式。
3、具备较强的统筹管理、沟通协调、资源整合与抗压能力，能高效对接内外部多方资源；思维敏捷、创意突出，具备数据敏感度与结果导向意识。
4、熟悉西安房地产政策、市场环境与主流推广渠道，了解客户心理与消费习惯，能精准把握项目卖点与营销痛点，平衡营销效果与成本控制。