机电工程项目经理

岗位职责
1. 负责房地产项目机电工程（包括强电、弱电、给排水、暖通、消防等）的全周期管理，从设计阶段到施工验收阶段的全过程把控。
2. 参与项目前期机电方案的制定与优化，确保方案符合项目定位、成本控制和技术规范要求。
3. 编制机电工程施工计划，合理安排施工进度，协调各专业交叉作业，确保项目按时交付。
4. 审核机电工程相关的设计图纸、施工方案、技术交底等文件，确保技术可行性和规范性。
5. 负责机电工程的成本控制，包括预算编制、工程量清单审核、变更签证管理等，确保项目成本在可控范围内。
6. 监督机电工程施工质量，组织阶段性验收和竣工验收，确保工程质量符合国家及行业标准。
7. 协调与设计院、施工单位、监理单位及其他相关方的沟通，解决施工过程中的技术问题和协调问题。
8. 负责机电工程的安全管理，确保施工过程符合安全规范，避免安全事故发生。
9. 收集和整理机电工程相关资料，编制竣工文件，配合项目整体验收。
10. 跟踪行业新技术、新材料的应用，提出优化建议，提升项目品质和效益。
任职要求
1. 工作经验：8-10年房地产机电工程管理经验，具有大型房地产项目（如商业综合体、高端住宅、写字楼等）的完整项目周期管理经验。
2. 专业资质：持有机电工程项目经理证书（如一级建造师（机电工程专业）、注册电气工程师等相关证书）。
3. 教育背景：本科及以上学历，机电工程、电气工程、给排水工程、暖通工程等相关专业。
4. 专业技能：
· 熟悉房地产项目机电工程的设计、施工、验收等全流程管理，掌握相关技术规范和标准。
· 具备扎实的机电专业知识，能够独立解决施工过程中的技术问题。
· 熟练使用CAD、BIM等绘图软件，能够审核和优化设计图纸。
· 具备良好的成本控制意识和能力，能够有效管理项目预算。
5. 综合素质：
· 具有较强的组织协调能力和团队管理能力，能够有效协调各方资源。
· 具备良好的沟通能力和问题解决能力，能够处理复杂的现场问题。
· 工作严谨细致，责任心强，具有较强的抗压能力。
· 具有良好的职业操守和团队合作精神。
工作地点
北京、上海、江苏根据项目情况需要多地跑及长期出差