地产总经理

1．土木工程、建筑学、工程管理等相关专业；持有国家一级建造师、高级工程师职称者优先；（10-15）年以上经验。
2．需有大型知名企业集团或区域公司管理经验；精通施工现场管理，熟悉前期设计、成本合约、招标采购、报批报建、开发运营的全流程；至少同时操盘过3个大型住宅/商业综合体项目（建筑面积≥30万平方米）。
3．能制定工程管理体系、标准及年度计划，统筹多项目进度、质量、成本管控；熟悉行业政策、技术趋势，能优化施工工艺与工程管理模式。
4．前期阶段参与设计评审、施工图优化，控制设计变更风险；施工阶段精通总包、分包管理，擅长工期策划、节点管控（如开盘、交付）；交付阶段熟悉竣工验收、备案移交流程，能主导交付评估与维保体系搭建。
5．擅长动态成本监控，优化施工方案以降低成本；熟悉招标采购、合同管理，能处理重大履约纠纷；建立质量安全标准体系，预防重大事故，处理应急事件；熟悉绿建、装配式、BIM等技术应用者优先。
6．能组建并培养工程团队，跨部门协调设计、成本、营销等部门；维护政府、施工方、供应商等外部资源关系。
7．决策果断，能承受高压，擅长激励团队；具备强谈判与冲突解决能力；对工程隐患敏感， 有预案思维；职业道德记录良好，与企业价值观、团队风格契合度高。