400-885-9898
职位描述
成本预测成本计划成本决策成本核算成本分析成本控制目标成本动态成本房地产开发
组织计划管理
1. 组织建立和完善公司成本管理体系；
2. 负责制定成本管理相关的制度、业务流程、业务规范、手册等；
3. 根据公司《年度重点工作计划》、《目标成本》控制要求，编制成本工作及资金计划；
4.负责根据产品定位、经济指标等编制各项目工程总成本控制预算并监督执行。
2. 负责制定成本管理相关的制度、业务流程、业务规范、手册等；
3. 根据公司《年度重点工作计划》、《目标成本》控制要求，编制成本工作及资金计划；
4.负责根据产品定位、经济指标等编制各项目工程总成本控制预算并监督执行。
目标成本管理
1. 负责对拟开发项目的建造成本数据调查；跟踪新型建筑材料、设备发展动态，建立新材料与设备信息库，在可研阶段和定位阶段提出新材料、新设备、新技术应用建议；
2. 参与公司组织的项目拓展阶段的工作，在项目可行性研究阶段进行成本估算，编制项目《可研阶段估算成本》；
3. 组织对项目定位阶段的成本测算及评审，编制项目《定位阶段测算成本》；
4. 负责在项目设计阶段进行成本预测，并提出成本控制建议，供领导进行成本决策；
5.组织编制项目各阶段的《目标成本》、《合约规划》。
2. 参与公司组织的项目拓展阶段的工作，在项目可行性研究阶段进行成本估算，编制项目《可研阶段估算成本》；
3. 组织对项目定位阶段的成本测算及评审，编制项目《定位阶段测算成本》；
4. 负责在项目设计阶段进行成本预测，并提出成本控制建议，供领导进行成本决策；
5.组织编制项目各阶段的《目标成本》、《合约规划》。
动态成本管理
1. 负责过程成本核算和对标分析，提出成本优化措施方案；定期编制成本分析报告；
2. 负责编制各项目资金计划，审核项目工程、材料设备、技术服务进度款及结算款；
3. 组织补充预算的编制及审核，参与并审核设计变更，审查/核算工程签证、签单；
4. 协助招投标管理，参与对主要供方进行考察、评审；
5. 参与重大工程合同的拟定、合同谈判、合同审查、合同交底；
6.负责督导各项目工程预算和完工工程量核算，确保预算与核算的及时性、准确性。
2. 负责编制各项目资金计划，审核项目工程、材料设备、技术服务进度款及结算款；
3. 组织补充预算的编制及审核，参与并审核设计变更，审查/核算工程签证、签单；
4. 协助招投标管理，参与对主要供方进行考察、评审；
5. 参与重大工程合同的拟定、合同谈判、合同审查、合同交底；
6.负责督导各项目工程预算和完工工程量核算，确保预算与核算的及时性、准确性。
成本后评估
1. 组织项目成本后评估工作，分析比较项目目标成本与实际成本的差异，找出问题并提出改进意见，并将后评估结论报公司备案；
2. 负责整理、分析成本信息，建立并维护成本数据库（含古建专项成本数据库），负责组织收集和整理成本管理资料并及时归档；
3.定期实施工程类合同实施的后评估。
2. 负责整理、分析成本信息，建立并维护成本数据库（含古建专项成本数据库），负责组织收集和整理成本管理资料并及时归档；
3.定期实施工程类合同实施的后评估。
要求
1.5年以上房地产成本管理工作经验，其中至少3年以上商业地产成本管理工作经验，2年以上同岗位工作经历
2.主导2个以上超过10万方全过程成本管理工作经验
工作地点
大同平城区铂蓝时代广场
认证资质
营业执照信息
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职位发布者
黄情情/人事经理
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大同华夏房地产开发有限公司公司创建于1995年，历经10年的发展与积淀，于2006年成立了江鸿集团，集团创立之初，以房地产开发为主营业务，依托深厚的专业技术能力、雄厚的资本实力和产业拓展能力，始终秉持“从细致走向卓越”的发展理念和“大精微博，诚信天下”的企业精神，贯彻“规范运作、科学管理、稳步发展”的经营方针，围绕企业多元化发展目标，成长为一家融合房地产开发、文化旅游地产投资开发、酒店、物业管理、商业地产运营等产业的集团化企业。集团深耕山西大同多年，先后在重庆、山西大同等地成功开发了“江鸿·枫桥郡”、“江鸿·卢浮郡”、“江鸿·铂蓝郡”、“铂蓝郡·原著”、“铂蓝郡·花千树”、“铂蓝时代广场”等高端地产项目。
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