项目经理（高端新交付住宅小区）

1.以服务为导向，负责所在项目物业的全面管理，贯彻执行物业管理的有关法规、政策，确保业主满意度，组织完成各项经营管理指标；
2.根据公司下达的年度任务，把控项目发展规划及业务发展方向，负责所辖项目组织、安排、并有效管理物业服务费的收取，加强历史欠费催收的跟进，确保物业项目全年的收费任务按时完成,完成所在项目的经营目标；
3.审批物业项目经营管理日常费用的支出，合理控制开支，并积极组织、开展多种经营，充分利用公司资源，做到节能创收；
4.负责项目团队建设及内部管理，负责项目人员的培训、考核、评估，并对晋升、降职加薪等异动进行建议及管理，做好项目人才梯队的搭建；
5.负责政府职能部门的关系维护，公司内外部客户关系维护，确保各项工作的顺利开展；
6.负责维护公司内外部关系，建立、管理各业态合作商户的良好关系，协调与各供应商、政府、媒体、社区等相关部门的公关合作等。

任职要求：

1.45周岁及以下，专科（含）及以上学历；
2.5年及以上物业行业经验，3年及以上物业项目管理经验；
3.熟悉物业行业相关法律法规，具备物业项目全周期管理经验；
4.具有清晰的经营管理思路及流程、质量改善意识，具有较强的战略意识和洞察能力；
5.具有较强的沟通协调、统筹组织及应变能力，抗压能力；
6.具有良好的道德品质，无违法犯罪记录,具有良好的敬业精神，认同集团企业文化；
7.具备TOP30物业企业工作经历者可适当放宽条件。