工作职责
1. 统筹物业项目内空水系统(中央空调、给排水管网、饮用水设备等)的日常运维管理,确保设施安全稳定运行。
2. 制定空水系统年度维护计划与预算,组织设备定期巡检、保养及故障排查,降低故障率。
3. 负责空水系统应急事件处理,制定应急预案并组织演练,快速响应突发故障(如管道泄漏、空调停机等)。
4. 对接空水系统供应商(维保、耗材、饮用水等),监督服务质量、管理合同执行及成本优化。
5. 收集业主对空水服务的反馈,优化服务流程,提升业主满意度。
任职要求
1. 大专及以上学历,暖通、给排水、环境工程等相关专业优先,写字楼工程主管出身最佳,年龄30-45岁。
2. 3年以上物业或设施管理领域空水系统运维经验,熟悉中央空调、给排水系统的原理与操作规范。
3. 具备较强的问题解决能力,能独立完成空水系统故障诊断与维修方案制定。
4. 良好的沟通协调能力,能有效对接业主、供应商及内部团队,推动问题解决。
5. 需持有相关职业资格证书(制冷工证)。