营销管理岗（部门管理层/统筹方向）

【岗位职责】
1. 战略统筹： 根据公司发展战略，全面负责部门的管理工作，制定年度营销计划、推售节奏及预算方案，确保公司下达的各项销售签约、回款及利润指标的达成。
2. 全流程管控： 统筹房地产项目的全周期营销管理，包括前期市场定位、产品策划、蓄客开盘，到中期价格策略调整及尾盘清货的全流程管控。
3. 多业态管理： 负责公司旗下住宅、商业、物业等多业态的营销统筹与协调工作，整合内外部资源，提升项目整体溢价能力和市场占有率。
4. 团队建设： 建立健全部门管理制度与流程，负责营销团队的搭建、培训、考核及日常管理工作，提升团队专业度与战斗力。
5. 物业协同： 统筹协调营销与物业管理的衔接工作，确保销售承诺与后期物业服务的有效落地，提升客户满意度及品牌口碑。
6. 关系维护： 维护与媒体、渠道、政府等相关机构的良好关系，有效进行舆情监控与危机公关处理。
【任职要求】
1. 学历背景： 本科及以上学历，市场营销、房地产经营管理、工商管理等相关专业。
2. 从业经验： 8年以上房地产行业营销经验，其中3年以上同等规模企业同级别管理经验（如营销总监/经理）。有黄埔区或广州市大型国企房地产项目操盘经验者优先。
3. 专业能力：
· 熟悉广州房地产市场政策、开发流程及行业法规；
· 具备敏锐的市场洞察力、优秀的项目策划能力和极强的销售数据敏感度；
· 具备多项目、多业态（住宅+商业+物业）协同管理的全局观。
4. 综合素质： 具备优秀的统筹协调能力、团队领导力及抗压能力，职业操守良好，中共党员优先。