房地产财务管理负责人

【岗位职责】
1、负责地产项目的会计核算、财务管理、税务及内控工作
2、审核公司的各项成本、费用等原始凭证，监控各项支出，能独立开展各项业务的账务处理并完成单体及合并报表编制；
3、依法及时组织项目纳税计算、申报、税费缴纳，熟悉房地产各项税费、能处理所得税汇算清缴、土地增值税清算，适时搜集研究相关财税政策，积极协调税务关系；
4、负责公司年度预算编制工作、定期开展全面预算执行情况梳理、分析；
5、熟悉销售回款、监管账户资金解冻流程，督促应收款回收、保持监控资金处于合理地位；
6、熟悉房地产融资流程，有融资下贷经验
【任职资格】
1、本科以上学历，会计学或财务管理等相关专业，具备中级或以上职称，注册会计师或注册税务师优先
2、具备5-7年以上房地产全盘财务工作经验
3、熟悉国家财经、税收政策及房地产法律法规
4、熟悉房地产企业运作模式、熟悉房地产行业财务管理、成本管理、资金预算、会计核算、税务管理 及投融资知识，精通财务统计分析相关技能；
5、熟悉掌握办公室软件（word、excel 、ppt）与财务软件；
6、责任心强、抗压力强、有较强学习能力和沟通协调能力