房建项目安装主管

1.5-1.8万

职位描述

建筑机电设计师旧改项目办公地产综合体公共建筑智能建筑一级建造师（机电工程）二级建造师（机电工程）高级机电工程师证工程施工建筑设备安装

全面负责该项目（房建）安装工程（水、电、暖通、消防等）的技术、质量、进度及成本管控，确保项目顺利交付。

1、图纸管理：组织安装各专业的图纸会审，负责与设计院对接，解决图纸中的“错漏碰缺”问题，确保施工图的可实施性。

2、方案编制：针对大型设备吊装、高大支模架、复杂管线综合排布等重难点，编制专项施工方案并组织专家论证。

3 、BIM应用：利用BIM技术进行机电管线综合排布优化（管线综合深化设计），提前规避现场碰撞，指导现场施工，减少返工。

4、计划落实：根据项目总进度计划，编制安装工程的月、周施工计划，并监督劳务班组落实，确保节点达成。

5、工序穿插：协调土建与安装（如预留预埋配合）、安装各专业（水电风暖交叉作业）之间的工序穿插，解决现场场地占用和作业面冲突。

6、过程验收：对关键工序（如管道试压、电气绝缘测试、设备调试）进行旁站监督和隐蔽验收，确保一次成优。

7、通病防治：针对房建项目常见的渗漏、开裂、安装不牢固等质量通病，制定并落实预防措施。

8、安全监管：负责安装作业面的安全管理，特别是临时用电、动火作业、高空作业及有限空间作业的安全隐患排查与整改。

9、量价审核：审核分包单位的工程量，配合商务部门进行安装部分的工程结算，严控超结超付。

10、材料管控：审核安装材料、设备的进场计划，把控材料的品牌、规格及质量，严控材料损耗率。

11、变更签证：负责安装工程的工程联系单、技术核定单及现场签证的办理，确保资料完整、手续合规，为项目创效。

12、资料同步：确保安装工程资料（报验资料、检测报告、合格证等）与施工进度同步，真实有效。

13、竣工验收：组织安装工程的分部验收，并配合项目进行综合竣工验收及消防验收。

14、交付维保：负责项目交付后的安装工程维修保养工作安排，处理业主投诉。

堆龙德庆区拉萨建材交易中心

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