前期经理（地产开发）（栾城）

岗位职责
1. 统筹项目全周期前期开发管理，制定开发节奏与报批计划，牵头完成土地、规划、施工、竣工等全流程证照办理，保障项目合法合规推进。
2. 核心负责房地产破产重整 / 预重整相关前期工作，参与重整方案研讨、资产梳理、权属核查、复工续建手续衔接，配合管理人、法院及政府专班推进项目盘活。
3. 深度研究房地产开发、破产重整、土地与规划相关法律法规及地方政策，跟踪区域行业动态，为项目投资、重整盘活、开发决策提供专业依据。
4. 建立并维护与自然资源、住建、审批、法院等职能部门的长效沟通机制，高效协调审批事项，化解重整项目手续堵点。
5. 对接设计、成本、工程、营销等部门，统筹前期与开发全链条协同；处理项目涉法涉诉、历史遗留及重整相关突发问题。
6. 完善前期管理制度与流程，做好文件归档、进度复盘，保障重整项目与常规开发项目手续闭环。
任职要求
1. 专科及以上学历，房地产经营管理、工程管理、法学等相关专业优先。
2. 5 年及以上房地产前期开发管理经验，有房企破产重整 / 预重整项目实操经验优先，熟悉重整全流程与复工盘活手续办理。
3. 熟练掌握《企业破产法》及相关司法解释，熟练掌握土地管理、城乡规划、工程建设、不动产登记等法律法规，熟悉地方审批政策与办事流程。
4. 熟悉栾城本地房地产市场，具备优秀的政府公关、跨部门协调、问题攻坚与文字方案撰写能力，能独立对接法院、管理人及政府专班。
5. 逻辑清晰、抗压性强，做事严谨合规，具备较强风险识别与处置能力，有问题楼盘盘活经验者优先。
职位福利
五险、采暖补贴、高温补贴、节日福利、定期体检、餐补、带薪年假、工龄工资、生日福利
职位亮点
五险、高温补贴、采暖补贴、节日福利、餐补、工龄工资、生日福利