物业工程主管

一、岗位职责
1、设施设备全生命周期管理：统筹强弱电、给排水、暖通空调等系统的运行与维保，编制年度 / 月度计划，建立完整设备台账与维修档案，保障古籍特藏区温湿度、洁净度等环境参数稳定达标。
2、安全与应急管理：制定设备安全操作规程、应急预案（停电、漏水等），定期组织演练；确保全年责任事故为零，配合政府安全检查，隐患整改率 100%。
3、团队与培训建设：管理工程团队（电工、水暖工、空调工等），制定排班、培训及绩效方案，组织技能培训与人才储备，带领团队高效处理突发故障与重大抢修，保障开馆期间服务不中断。
4、负责与项目领导的沟通工作，确保满意度
二、任职要求
1、大专及以上学历，机电工程、暖通空调等工程类相关专业优先；年龄45 周岁以下，身体健康，能承受高强度工作。
2、5 年以上大型公共建筑（图书馆、博物馆、会展中心等）或商业物业工程管理经验，其中至少 2 年同等岗位经验；具备带领 20人以上工程团队的管理经历。
3、证书资质：持有高压 / 低压电工证、等相关资格证书。
综合素养：具备良好的沟通协调能力，能高效对接图书馆方、外包维保单位及政府部门；有成本控制意识、应急处置能力与高度责任心。