暖通工程师（物业运维前介）——高端综合体项目

一、岗位职责
1. 负责项目中央空调系统、新风系统、排风排烟系统、及供暖系统的日常运行、巡检、监控与数据记录。
2. 执行暖通设备预防性保养计划，包括冷水机组、水泵、冷却塔、风机盘管、空调箱、换热设备等的定期保养、检修、调试。
3. 及时处理暖通系统漏水、不制冷、不制热、异响、压力异常等故障，完成应急维修与抢修。
4. 监控空调水系统、风系统运行参数，进行能耗分析与运行优化，在保证舒适度前提下降低能耗。
5. 配合消防联动测试，负责防排烟系统、正压送风系统功能检查与维保。
6. 对接外包维保单位，监督中央空调主机、冷却塔、水泵等专业维保质量与进度。
7. 管理暖通备件、耗材、工具，做好台账登记与领用记录。
8. 完成运行报表、维保记录、隐患整改、图纸资料归档。
9. 配合用户空调报修、温度调节、风口检修等现场服务与沟通。
10. 严格遵守高空作业、用电、动火等安全规范，杜绝安全事故。