投融资经理

一、岗位职责
1. 负责公司房地产项目的投资测算、可行性研究、投资分析报告撰写，参与项目投资决策。
2. 拓展与维护银行、信托、资管、私募、险资等金融机构资源，建立稳定融资渠道。
3. 统筹房地产项目开发贷、并购贷、经营性物业贷、供应链融资、股权融资等全流程工作。
4. 参与土地拓展、项目收并购，开展尽职调查、交易结构设计、商务谈判、投后管理。
5. 监控项目资金计划、现金流与融资成本，优化融资结构，降低综合资金成本。
6. 配合财务、法务、成本等部门完成融资资料准备、授信审批、放款及贷后管理。
7. 跟踪房地产行业政策、金融政策及市场动态，为公司投资策略提供建议。
二、任职要求
1. 专科及以上学历，金融、财务、经济、房地产经营管理等相关专业
2. 3年及以上房地产企业/地产基金/金融机构投融资相关工作经验。
3. 熟悉房地产开发全流程，精通项目投资测算、IRR、NPV、成本收益分析。
4. 熟悉各类融资产品：开发贷、并购贷、供应链金融、ABS、信托融资等。
5. 具备良好的商务谈判、资源对接、报告撰写、数据分析能力。
6. 有成功融资案例、土地拓展或项目收并购经验者优先。
7. 工作严谨、抗压能力强，能适应多项目并行推进。