绿化保洁

岗位目标
全面负责小区的环境卫生、绿化养护、消杀防疫及垃圾分类管理，建立标准化的环境管理体系，确保小区整体景观优美、卫生达标，提升业主居住满意度与项目品质形象。
主要工作职责
1. 环境保洁管理
• 体系搭建：制定并完善小区保洁管理方案、作业标准及考核细则，构建“培训+检查+考核”的完整闭环。
• 日常监管：监督小区公共区域（楼道、电梯、大堂、园区道路、地库等）的清洁卫生，确保垃圾分类投放规范、垃圾清运及时。
• 专项整治：定期组织专项清洁活动，统筹处理业主关于卫生、杂物堆放、噪音扰民等投诉的现场协调与跟进。
2. 绿化养护管理
• 景观维护：沟通第三方绿化单位负责园区绿化植物的日常浇灌、施肥、修剪及补植，维持小区四季景观的审美高级感与观赏效果。
• 病虫害防治：制定年度绿化消杀计划，有效防治病虫害，确保绿植存活率。
• 功能升级：探索花箱、架空层等区域的微景观改造与堆肥箱应用，提升环境品质。
3. 安全与防疫管理
• 消杀防疫：统筹季节性消杀（灭鼠、灭蚊、灭蟑、灭蝇）及传染病防控工作，确保药剂使用安全合规。
• 安全排查：负责环境领域的安全隐患排查，如绿化植物伤人、水体安全、防滑处理等，并负责全套安全检查文书的制定与归档。
4. 团队与物资管理
• 团队管理：负责保洁、绿化班组的人员招聘、排班、培训及绩效考核，提升团队专业技能与服务意识。
• 成本管控：编制环境管理年度预算，严格控制清洁耗材、绿化物资及药剂采购成本，确保物料高效利用。