园区FM物业工程主管

岗位职责：
1、负责组织对园区内机电设备，公共设施运行、保养及维修工作安排、质量跟踪，制定及执行安全管理制度及操作规程，能够进行安全隐患排查及和风险评估，配合招标单位更新设备档案台账。
2、负责维护保养及资产管理，制订设备设施维护保养计划，工程改造，设备购置，设备更新计划；熟悉园区内设备设施的分布情况，并了解电气，暖通，给排水，弱电，消防，电梯等系统的阀门开关的位置，管道，线缆走向。
3、负责编制年度维保计划，按照每月/周为重要完成节点目标实施，定时汇报维保计划的完成情况。
4、负责监督检查工程作业保质保量按时完成，对工作进行有计划的合理分配，每日向招标单位汇报工作完成情况。
5、负责根据园区管理规范对突发事件应急处理步骤进行定期演练，指导员工解决物业中的各种突发事件，并妥善处理。
6、负责对危险源、环境进行识别及时向招标单位反馈，服从园区的安全、环境管理等各项管理制度。
7、负责定期组织对下属人员进行园区管理规范、职业技能、安全培训，组织定期检查电动工具确保使用安全。
8、负责协助招标单位对园区承接查验，将查验结果反馈给招标单位，并对问题进行处理闭环。
9、负责定期组织突发故障、事故应急演练，有较强的管理经验和服务意识。
10、负责审核设备运行质量记录，对比能源消耗规律，提出并落实节能降耗措施能力，完成能耗汇总，对能耗进行分析，并汇报给招标单位。
11、负责监督考核项目管理范围内施工及第三方维保工作，做到文明施工，树立公司形象，全面对第三方施工方进行监管，提高施工人员素质。
12、负责管理工程库房的物资，对出入库负责。
13、完成公司和上级的其他安排。
任职要求：
1、大专及以上学历，强电、弱电、暖通类相关专业；
2、工程专业维保维修等相关管理至少3年的相关工作经验，其中至少1年为管理层职位；
3、熟悉暖通、电气、弱电、消防等相关公用设备设施系统相关运维管理要求，具备公用设备设施运维能力；
4、熟练使用 CAD、office 等办公软件；
5、持应急管理部门可查询有效的高低压电工证/电梯安全管理员证；
6、无外露纹身，无不良记录
工作时间：
8:30-17:30，午休1小时，周末双休，法定节假日轮流值班