物业工程总监

职责描述：
1、负责全国商业各项目整体物业品质管理，对工程维修、消防、停车场、保洁等方面进行统筹管理，协调部门内部或外包单位进行物业管理工作。
2、提升集团各项目多经及停车场等收入，节能降耗，合理控制各项成本与费用开支；
3、物业供应商评估与招标洽谈，外包供应商如保洁等定期开展评估分析与招标；
4、物业各类设施设备维保统筹管理，物业部门内部人员管理与人员培训工作安排；
5、政府及相关外部单位协调及对接，商业项目各类突发公共事务问题处理；
6、负责监督各项目现场对外包管理工作的实际执行情况，发现不足及时提出整改要求；
7、做商、写等多业态地产发展与有效物管服务的体制规划，并熟悉各种成熟商业运营模式，熟悉零售、餐饮、娱乐、休闲等行业动态及运营发展趋势和管理细则；
8、具备强弱电、给排水、暖通、电梯等设备专业技能，对商业物业配套设备、设施管理标准掌握熟练。

任职要求：
1、本科以上学历，建筑结构及土木工程相关专业，能使用CAD等相关软件；
2、具有8年以上物业工程相关管理经验，商业综合体或街区相关从业经历者优先；
3、具有较强的工作执行力、抗压力以及灵活应变和处理突发公共事务的能力；
4、有物管相关地方政府资源关系，维护并开发对外关系，保持有效良好沟通；
5、熟悉物业相关法律法规，具备物业管理方面的理论知识。