招商经理

1、根据项目整体定位，协助总监制定所辖区域的招商策略及品牌组合方案。
2、负责街区空置商铺的招租工作，制定详细的招商进度计划，确保完成公司下达的出租率、品牌级次及租金收益目标。
3、主动开拓并维护各类品牌资源，特别是与街区定位匹配的特色餐饮、文创零售、休闲娱乐、生活配套等业态的品牌方建立良好合作关系。
4、负责品牌商户的接洽、谈判、合同签订及进场前后的协调工作，确保商户顺利入驻及开业。
5、定期调研周边竞品项目及商业市场动态，掌握行业趋势、新兴品牌及租金水平变化，为项目业态调整和品牌升级提供可行性建议。
6、建立并更新品牌资源库，对品牌开店需求、经营状况进行动态跟踪管理。
7、协助已入驻商户解决经营中的疑难问题，联动运营、企划等部门赋能商户，提升商户满意度与忠诚度，促进“以商招商”。
8、跟进商户合同执行情况，配合租金催缴及续租/腾退谈判。

1、3年以上商业地产（购物中心/商业街区/社区商业）招商工作经验，有完整的项目招商或调整经验者优先。
2、拥有丰富的品牌资源，尤其是餐饮、零售、配套等与街区商业匹配的商户资源者优先。
3、精通商业招商流程、合同条款及相关法律法规，能独立完成市场调研、商务谈判及合同签订。
4、对商业潮流有敏锐的洞察力，了解当下年轻消费群体的喜好，能判断品牌的引流能力与经营稳定性。
5、具备优秀的沟通技巧和商务谈判能力，善于在维护公司利益的前提下促成合作。