运营项目负责人（产业园方向、人才公寓方向、智能网联大厦方向）

运营项目负责人（产业园方向、人才公寓方向、智能网联大厦方向）
运营项目负责人（产业园）
岗位要求
1.年龄45周岁及以下（1980年2月5日及以后出生）；
2.大学本科及以上学历，专业不限；
3.具有10年及以上项目招商或运营管理工作经验，其中具备产业园项目工作经验，有招商与企业服务完整案例；
4.具备团队管理与跨部门协作能力，能统筹招商、运营、客服等团队高效落地项目，协调解决政企对接、跨机构合作等复杂问题；
5.拥有敏锐的市场洞察力与风险预判能力，能快速响应消费市场变化，提前规避政策调整、供应链波动等运营风险；
6.具备较强的沟通谈判与客户服务意识，能精准对接企业需求，通过专业服务提升入驻企业满意度与粘性。
运营项目负责人（欧盟开发区人才公寓）
岗位要求：
1.年龄45周岁及以下（1980年2月5日及以后出生）；
2.大学本科及以上学历，专业不限；
3.具有10年及以上项目招商或运营管理工作经验，其中具备公寓类、公建类业态运营管理工作经验，具备项目负责人及以上岗位任职经验，独立负责过租客招募、服务落地、成本管控全流程工作（有对接政府人才部门、落实人才政策相关经历者优先）；
4.熟悉公寓设施设备维护、保洁绿化管理、安全巡检等流程，能解决物业日常运营及突发问题。能制定公寓运营计划与服务标准，擅长租客需求挖掘、满意度提升，同时可通过物业精细化管理优化能耗、维修等成本；
5.熟悉人才租赁法规、保障性住房政策及物业行业规范，确保项目运营合规。具备团队管理能力，可带领运营团队达成入住率、安全零事故等指标，且能跨部门推动问题闭环；
6.有较强的服务意识与社会责任感，能平衡人才服务的社会效益与项目的经济效益。具备应急处理能力，可妥善应对租客投诉、物业安全事件。
运营项目负责人（智能网联大厦）
岗位要求：
1.年龄45周岁及以下（1980年2月5日及以后出生）；
2.大学本科及以上学历，专业不限；
3.具有10年及以上项目招商或运营管理工作经验，其中具备商业地产项目管理经验（办公写字楼方向），具有独立主导大厦招商、运营或设施改造项目的完整经历（有大型会议服务经验或甲级写字楼项目经验优先）；
4.持有物业管理师、PMP（项目管理专业人士）、一级建造师（机电/建筑方向）等相关证书者优先；
5.熟练掌握写字楼项目全流程管理（含招商目标制定、租户关系维护、物业成本管控）熟悉商业地产消防、租赁、安全等相关政策法规；
6.具备优秀的跨部门协作与客户沟通能力，能高效处理租户投诉与突发问题；具有较强目标感与执行力，可在压力下确保项目正常运营。