400-885-9898
职位描述
销售管理销售数据分析房地产开发
1. 销控管理
- 房源状态管理： 负责销售系统的房源状态维护（待售、认购、签约、预留、不可售等），确保系统销控与案场实际销控板（表）实时一致。
- 价格体系执行： 根据公司审批通过的价目表，录入并复核一房一价、优惠方案、特价房政策。
- 日报/周报/月报： 负责每日、每周、每月销售数据的统计（认购额、签约额、回款额、来访转化率等），形成销售报表并上报管理层。
- 数据稽核： 定期与相关部门核对数据（如佣金计提基数、已回款金额），确保跨部门数据一致。
- 指标追踪： 协助营销负责人追踪销售团队及个人的指标完成情况，提供预警数据。
- 认购签约审核： 审核客户认购书、商品房买卖合同的合规性（价格、折扣、特殊条款是否符合授权）。
- 合同备案与归档： 负责商品房买卖合同的网上签约（网签）、备案、预告登记等流程，并做好合同档案的整理与保管。
- 更名/换房/退房处理： 受理客户的更名、换房、退房申请，审核是否符合公司规定，并跟进流转审批流程。
- 回款跟进：跟进客户的按揭资料补齐、银行放款进度，更新回款台账。
- 佣金核算： 根据销售系统数据，初步核算置业顾问及渠道公司的阶段佣金，提供明细供财务复核。
- 客户档案： 管理客户纸质及电子档案，确保认购书、合同、身份证复印件、补充协议等资料的完整性和保密性。
- 物料管理： 负责案场销售物料（认购书、合同文本、宣传折页）的申领、登记和管理。
工作地点
天津滨海新区泽信渤龙云筑营销中心
认证资质
营业执照信息
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职位发布者
李新慧/人事经理
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天津泽信房地产开发有限公司北京泽信控股集团有限公司成立于1994年5月，集团总部位于北京。经历20多年，泽信已发展成为一家以房地产开发为主，以物业服务、金融投资为两翼，以科技信息产业为依托的综合性跨国集团公司。泽信在中国共有全资和控股子公司25家，旗下房地产公司拥有国家地产开发企业一级资质，现在累计竣工交付面积逾900万平方米，年开工在建面积100万平方米以上。旗下泽信乐家物业集团拥有国家物业管理企业一级资质，在管物业面积1000多万平方米。2005年，泽信从中美教育交流项目开启海外发展战略，于2013年在美国加州和新泽西州开始了规模化不动产投资运营以及投资移民（EB-5）项目，目前在美国共有全资和控股子公司5家。
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