土建商务经理

岗位职责：1、项目投标与合同管理：负责组织项目招投标合流程工作，包括成本测算、风险把控、标书编制与商务谈判；主导或参与总、分包同事的评审、谈判与签订。具备优秀的商务文书能力，能独立出具专业合同文件。
2、成本控制与核算：负责编制并实施项目目标成本，进行动态成本核算与分析，对超支风险提出预警和改进措施。审核各分包班组完工后的实际产值。
3、过程商务管理：负责工程进度款申报与催收，组织处理工程变更、签证、索赔与反索赔工作。
4、分包与采购管理：组织分包工程及材料的招标、评审与合同签订；审核分包单位进度款及最终结算；
5、竣工结算与收款：负责项目竣工结算文件的编制、报送与审计核对，完成工程尾款回收。
6、商务数据与决策支持：建立商务数据库（含材料价格/分包单位/历史项目成本指标）；定期编制项目简报（如月度成本分析报表、利润率对比表）；支持经营决策（参与项目招投标测算、分包商/供应商比选）。
任职要求：
学历专业：大专及以上学历，工程造价、工程管理等相关专业。
工作经验：15年以上建筑工程行业商务工作经验，5年以上房建总包项目商务管理经验。
专业技能：熟悉土建工程规范及流程，精通工程量清单计价及深圳定额，能独立完成预结算，熟悉工程招投标、合同及建筑行业相关法律法规，熟练房建项目广联达建模、AutoCAD等造价及办公软件。
核心素质：具体出色的商务谈判、沟通协调和数据分析能力，责任心强，能承受较大的工作压力。
能接受外派项目办公
优先条件：
1、具备出色的市场洞察力、战略思维及跨专业协调能力；
2、有一/二级造价师证书或高级工程师职称；