地产及文旅设计负责人

岗位职责
战略规划与产品创新
根据公司战略目标，制定年度及中长期设计规划，统筹地产开发与文旅业态融合的产品线设计方向，确保项目定位符合市场需求与政策规范。
主导市场调研与用户需求分析，结合文化、商业、旅游元素，提出差异化产品设计方案（如文化主题社区、沉浸式文旅街区）。
全流程设计管理
负责项目从概念规划到施工图设计的全周期管控，审核建筑、景观、室内设计方案，确保功能性、经济性与美学价值平衡。
协调设计、工程、成本部门，优化设计方案成本，控制目标成本偏差率在合理范围内（如≤5%）。
文旅资源整合与跨界合作
对接文化机构、非遗传承人、文旅IP资源，推动在地文化内容植入（如民俗体验、艺术展览），提升项目文化附加值。
联合科技企业、设计机构，探索智慧文旅场景应用（如AR导览、数字互动装置），增强用户体验。
标准化体系建设
建立设计标准化流程与规范（如《文旅项目设计指引》《绿色建筑技术标准》），推动模块化设计应用，提升项目落地效率。
定期组织设计成果复盘，沉淀优秀案例，形成可复用的设计知识库。
团队管理与协作
负责设计团队（建筑、景观、室内等专业）的梯队建设与能力提升，制定人才培养计划。
协同投资、运营、营销部门，确保设计方案与商业逻辑、运营需求有效衔接。
二、任职要求
教育背景与资质
建筑学、城市规划、景观设计等相关专业本科及以上学历，持有一级注册建筑师或高级工程师职称。
熟悉国家建筑设计规范、文旅行业政策及绿色建筑标准（如LEED、WELL）。
行业经验
10年以上设计管理经验，其中5年以上大型地产开发或文旅综合体项目设计负责人经历，完整操盘过3个以上代表性项目（建筑面积≥20万平方米）。
具备文旅业态（如特色小镇、文化街区、度假酒店）设计经验，熟悉文旅项目运营逻辑与用户需求。
核心能力
专业能力：
精通设计全流程管理，熟练使用AutoCAD、SketchUp、Revit等专业工具；
具备文旅场景创新设计能力，擅长文化元素与商业功能的融合表达。
管理能力：
能有效协调多专业团队协作，推动设计成果高质量落地；
具备成本管控意识，熟悉设计优化与成本平衡方法。
优先条件
有国内外知名设计机构（如AECOM、华建集团）或头部房企（如华侨城、融创）工作背景；
主导项目曾获行业权威奖项（如中国建筑工程装饰奖、艾景奖）。