销管专员/主管（住宅项目）

1.负责网签系统合同搭建及内部楼栋搭建，完成价格及折扣录入，确保销售信息准确无误；
2.负责客户认购、签约、网签的业务办理，核对客户信息和房源价格，确保销售流程的的准确性；
3.负责处理客户延期签约、退换房、更名等变更业务，严格审查变更信息，确保变更流程符合集团要求；
4.与按揭银行建立并保持良好沟通，确保客户按揭业务的顺利办理；跟进按揭业务进度，及时解决办理过程中出现的问题，保证回款任务的顺利完成；
5.负责各类数据报表，确保数据及时准确，为销售分析、决策制定和项目管理提供有力支持；
6.及时录入核对各类销售信息，确保数据的及时性和准确性；
7.负责客户资源的录入和整理，对客户进行数据统计，分析客户来源，为市场营销提供有力支持；
8.协助项目办理商品房预售许可证及商品房网上签约备案登记工作；
9.对接财务完成项目抵押解压业务办理，对接银行协助客户办理预抵押业务；
10.负责合同档案的保管及审核，确保客户签约资料齐全；
11.监控渠道客户的真实性，并阶段性进行渠道客户回访，保证渠道业务合规；
12.负责项目管理人员及销售人员的佣金制作，并提交集团审核；
13.负责项目交付前的实测面积补差及收楼通知书寄发，及时移交客户信息至物业公司，确保交付工作顺利进行。

岗位要求：

1.大专及以上学历，专业不限，40周岁以内；

2.具有3年以上品牌房企销管工作从业经历；
3.良好的团队协作能力，能够与上下级、其他部门沟通顺畅，通力合作；良好的团队管理能力，能够协调业务团队内部工作，知人善用；
4.熟悉销售流程标准，能结合流程痛点、任务达成，制定有效提升方案。