招商运营总监

6000-12000元

长沙芙蓉区
定王台
3-5年
本科
全职
招2人

景区/商业/市场等综合管理其他专业服务

岗位职责：

以招商为核心，全面统筹项目招商全流程，兼顾运营支撑，聚焦招商目标达成、优质商户引入、招商效率提升，联动运营工作为招商赋能，实现项目满铺率、招商质量、经营收益同步提升，具体职责如下：

招商全流程统筹（核心职责）：全面主导商业项目招商工作，制定招商战略、招商计划及预算方案，统筹招商渠道拓展、意向客户开发、商务谈判、合同签订、款项跟进等全流程工作；重点攻坚优质品牌招商、业态精准招商，严格匹配项目定位，全力突破满铺率、优质品牌占比、招商回款等核心招商目标，确保招商工作高效落地。
运营统筹（支撑招商）：围绕招商目标开展后期运营工作，结合招商成果制定适配的运营策略、年度经营计划，重点做好商户留存、经营扶持工作，统筹现场管理、收益管控，为招商工作提供稳定的运营保障，助力意向商户转化、现有商户续租，夯实招商基础。
招商团队管理与赋能：独立负责招商团队的搭建、招聘、专业培训（重点强化招商技巧、谈判能力）、绩效考核与日常管理；建立招商导向的激励机制，合理分配招商任务，带领团队攻坚招商目标，打造一支专业、高效、擅长客户开发与谈判的核心招商队伍，具备独立带团队完成招商指标的能力。
商户管理（服务招商）：以招商留存、口碑招商为核心，负责商户进场、装修管控、开业扶持及日常经营辅导，重点做好核心商户维护、续租谈判，及时解决商户经营痛点，提升商户满意度与经营业绩，打造优质商户口碑，助力以商引商，为招商工作赋能。
招商策略优化：基于招商数据、市场竞品动态、客流及销售数据，深度复盘招商工作中的问题与不足，优化招商策略、调整业态布局、拓展优质招商渠道；统筹策划招商引流活动、项目品牌推广，提升项目招商吸引力，助力招商目标达成。
协同与风控（保障招商）：对接公司内部各部门及外部合作单位、政府相关部门，协调解决招商过程中的各类异议与问题；建立招商风险防控机制，处理招商相关投诉、合同纠纷，保障招商工作平稳、规范推进，确保招商目标顺利达成。
招商制度标准化：完善招商管理制度、招商流程、服务标准及工作SOP，重点规范招商全流程管控，优化招商谈判、客户管理、合同签订等环节的标准化流程，提升招商效率与专业度，保障招商工作规范化落地。

任职要求：
1. 本科及以上学历，市场营销、工商管理、商业管理等相关专业优先；
2. 3年及以上商业综合体、商业街、园区、专业市场等后期运营管理经验，有长沙本地商业项目运营操盘经验者优先；
3. 综合能力极强，精通项目后期运营全流程，具备优秀的统筹规划、商务谈判、经营分析、问题解决与抗压能力；
4. 具备成熟的团队带队与管理能力，能独立带领团队完成目标，擅长团队激励、人才培养与过程管控，有成功团队管理案例；
5. 具备良好的资源整合能力、沟通协调能力与结果导向思维，责任心强、执行力强、作风务实，能适应现场管理工作节奏。

薪资福利：
1. 综合薪资：6000-15000元/月（底薪+绩效+奖金，上不封顶）；
2. 入职缴纳五险；
3.享受带薪年假、法定节假日、节日福利、定期团建、年度体检；
4. 清晰的管理岗晋升通道，完善的培训体系与广阔的职业发展平台；
5. 优质办公环境，团队氛围积极，平台稳定有发展。

长沙芙蓉区丰泉古井

公司介绍

湖南星地标文化旅游发展有限公司，系长沙市国资委商改办旗下改制企业长沙沃华经贸有限公司的商业版块子公司，公司专注深耕长沙文旅商业版块。着力于文旅版块资源整合，凭借自身敏锐的市场洞察力和卓越的资源调配能力，整合文旅资源，融合文化+商业+科技，致力于为消费者打造出独具特色和魅力的文旅体验，让传统商业，焕发出全新的活力。公司凭借良好的政企关系，依托对文旅资源的挖掘与整合能力，为文化场馆、旅游项目提供从前期策划到后期运营的全流程支持，已为长沙及周边地区多个文旅项目提供专业服务。目前已成功运营长沙田汉大剧院音乐厅；作为长沙市天心区西湖路沿线提质升级工程指定运营机构，成功改造并运营西湖路杜甫江阁文化街区，目前正在全力推进登隆街长沙剧院演艺新空间项目，运营面积5000平方米的复合型文旅地标，助力长沙建设国际消费中心城市。