物业工程主管

岗位职责
1.总结和归纳运行和维修实践、制定和审定设备、设施及建筑工程的预防性维修计划、更新改造计划且督促执行。
2.全面负责工程管理部的节支运行、跟踪、控制所有水、电等的消耗，并根据气候及市场能源价格情况等因素，提出节能运行的计划，严格控制维修费用。
3.负责工程管理体系的建立及维护。
4.分析工程项目报价单，重大项目应组织人员讨论并现场检查施工质量与进度，对完工的项目组织人员进行评估和验收。
5.负责审核项目工程类采购合同的审核及供应商的确认工作。
6.建立完整的设备设施技术档案和维修档案。
7.组织项目施工组织设计、监理规划大纲、施工总进度计划、质量控制点等项目开工前的准备资料的编制，审核重大施工方案，并组织对项目工程的进度、质量、安全文明进行督导检查。
8.负责对关键工序、关键部位的施工方案的审核，主持项目重大工程技术问题的解决方案的论证和审定。
9.制定和审定员工培训计划，定期对员工进行业务技能、服务意识、基本素质的培训。
10.负责协调和物业公司相关的市政工程等业务部门的关系，以获得良好的外部环境。
任职要求
1.电气/自动化/空调等机电类等相关专业，大学本科以上学历，中级及以上专业技术职称。
2.具有3年以上物业工程管理或大型房地产企业工程管理等相关经验。
3.要求熟悉工程施工流程和施工管理要点，掌握工程（施工及监理单位）采购的业务技能和操作流程，能独立解决工程施工中遇到的质量技术问题；
4.有计划、组织、领导、控制、沟通、协调、创新能力
5.熟悉相关计算机软件（CAD、Photoshop、3DMAX等），熟练掌握Office办公软件。
职位福利：五险一金、带薪年假、