工程项目经理

核心职责
1、全周期项目管理：从开工到竣工，负责项目的整体策划、组织、指挥、协调与控制。
2、预算与成本控制：编制项目预算，监控成本支出，进行成本分析和预测，确保项目利润目标。
3、进度管理：制定详细施工计划（甘特图等），确保关键节点按时完成，处理进度延误问题。
4、质量与安全管理：建立并执行严格的质量控制与安全管理体系，确保符合国家规范、合同标准，实现“零重大事故”目标。
5、团队与资源管理：领导项目团队（技术、施工、安全、材料等人员），协调分包商、供应商及劳务队伍。
6、沟通与汇报：作为项目第一责任人，向公司管理层、业主、监理及政府相关部门进行有效沟通和定期汇报。
7、合同与文档管理：负责合同履行、变更管理、索赔处理及所有项目文档的规范存档。
8、风险管控：识别项目潜在风险（技术、安全、成本等），制定预案并有效应对。
任职要求
（一） 硬性条件（必备）
1、学历与资格：
u 大学本科及以上学历，土木工程、工民建、工程管理等相关专业。
u 必须持有：有效的建造师执业资格证书（一级优先）。
u 必须持有：安全生产考核合格证（B证）。
u 具备中级及以上工程师职称者优先。
2、行业经验：
u 具备8年以上建筑/施工行业经验，其中至少5年担任中大型项目（如住宅小区、商业综合体、公共建筑、工业厂房、城市改造等）的施工项目经理独立管理经验。
u 有完整负责过2个以上合同额不低于3000万元的项目交付经验。
3、知识与技能：
u 精通施工工艺、技术规范、图纸及工程量计算。
u 熟练掌握AutoCAD等绘图及项目管理软件，精通Office办公软件。
u 熟悉国家建筑法律法规、招投标流程及合同管理。
（二）软性能力（关键素质）
u 领导力与决策力：能够激励和带领跨职能团队，在压力下做出果断、正确的决策。
u 沟通与协调能力：善于与内外部各利益相关方（客户、监理、分包、政府）沟通，解决复杂冲突。
u 解决问题能力：具备前瞻性思维，能快速识别并有效解决现场技术、管理和突发问题。
u 责任心与抗压能力：以结果为导向，对项目成败负责，能在高强度、快节奏环境下工作。
u 成本与经营意识：具备强烈的商业头脑，始终关注项目成本、利润和客户满意度。
优先考虑条件
1、有大型央企、国企或知名上市房企同岗位经验者。
2、具有城市更新改造、超高层建筑、大型基建（路桥隧）等特殊项目管理经验。
3、项目所在地或周边区域人脉资源丰富，熟悉当地建筑市场与监管部门流程。
工作地点
主要工作地点为青岛，需常驻项目现场，能接受短期出差。