项目经理

1、3 年以上物业经验，2 年独立物业经理实操经验，统筹客服、秩序安保、工程维保、保洁绿化全模块，制定项目 SOP 服务标准、月度 / 年度工作计划、应急预案（停水停电、防汛、火灾、群体性维权）；熟悉电梯、消防、配电、给排水维保管理，能审核维保合同、监督外包维保单位，管控公共设施大中修、维修资金申报流程；环境 / 秩序：管控保洁、绿化、消杀外包，园区安防、车辆停放、消防演练落地。对外常态化对接街道办、社区、派出所、消防、住建、城管等主管部门，完成各类检查、报备工作。
2、负责项目全员招聘、排班、培训、绩效考核、奖惩，搭建项目组织架构，管控人员流失率。
3、熟练 Office（Excel 数据统计、费用台账、PPT 方案）、智慧物业收费 系统，能独立撰写月报、整改方案、各类通知公文。