岗位职责:
一、报批报建管理:
负责土地一、二级开发建设的全流程报批报建工作,包括但不限于规划、国土、住建、环保等部门的审批手续办理。
对接市、区各级政府部门(如发改委、自然资源局、住建局等),协调处理项目建设过程中的各类审批及合规事宜。
二、施工现场管理:
负责一、二级开发项目的施工现场管理,监督工程进度、质量、安全及成本控制,确保项目按计划推进。
协调施工单位、监理单位及相关合作方,解决施工过程中的技术及管理问题。
三、建设工程设计管理:
负责项目全周期设计管理工作,包括方案设计、初步设计、施工图设计及深化设计等阶段的协调与优化。
组织设计单位、勘察单位及相关部门进行技术评审,确保设计成果符合规范要求及公司开发目标。
参与设计变更管理,审核设计图纸及技术文件,控制设计成本,提高设计合理性及施工可行性。
四、其他职责:
完成上级领导交办的其他工作任务,包括但不限于项目前期策划、政府关系维护、专项验收等工作。
任职要求:
教育背景:
研究生及以上学历,土木工程、建筑学、工程管理、城市规划等相关专业优先。
从业经验:
5年以上土地开发、工程建设或设计管理相关工作经验,具备完整的项目开发报建及施工管理经验。
熟悉房地产或基建项目开发流程,有一、二级联动开发经验者优先。
具备建设工程设计管理经验,熟悉建筑设计规范及报审流程,能独立协调设计院、施工单位及政府审查部门。
专业技能:
熟悉国家及地方土地、规划、建设等相关法规政策,具备较强的政府沟通及资源协调能力。
熟练使用CAD、Project等工程管理软件,具备较强的图纸审核及技术问题处理能力。
综合素质:
责任心强,具备优秀的组织协调能力和抗压能力,能适应高强度工作节奏。
良好的团队协作意识及沟通表达能力,能高效推进跨部门合作。
优先考虑条件:
持有注册建筑师等相关证书者优先。
有大型国企、知名房企或政府平台公司同类岗位经验者优先。